Hejrevej 9, Kulhuse

Fritidshus · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 131 m², grund på 1.203 m², 5 værelser, opført i 1950, renoveret i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.946.000 kr.
Offentlig grundværdi: 584.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 131 m².2.991.778 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.181.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2081,42 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 100.000 kr.
19. maj 1998 · Alm. Salg: 100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.181.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998majEjerskifte100.000 kr.
mar.Ejerskifte100.000 kr.
Ombygning
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	204 m	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Hejrevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	104 m²	163 m	15-09-2025	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	831 m	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²
Rosenbakken 19, Kulhuse 3630 Jægerspris	116 m²	116 m	03-12-2025	2.460.000 kr.	21.207 kr./m²
Lindormevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	120 m²	601 m	20-02-2024	2.100.000 kr.	17.500 kr./m²
Drosselvej 32, Kulhuse 3630 Jægerspris	119 m²	751 m	31-05-2024	1.755.000 kr.	14.748 kr./m²
Bellisvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	115 m²	549 m	23-10-2025	2.700.000 kr.	23.478 kr./m²
Slåenbakken 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	152 m²	299 m	24-08-2024	2.225.000 kr.	14.638 kr./m²
Gammel Kulhusvej 70, Skoven 3630 Jægerspris	118 m²	810 m	27-11-2023	1.400.000 kr.	11.864 kr./m²
Gammel Kulhusvej 143A, Skoven 3630 Jægerspris	153 m²	326 m	20-01-2026	2.995.000 kr.	19.575 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu