Nygade 16, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1905

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 1905, renoveret i 2000. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.575.000 kr.
Offentlig grundværdi: 488.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.040 kr/m².1.612.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk59 m² vs. 70 m² for sammenlignelige handler (-15%). Justering på basis-pris: +2.3%+2,30 pct.
3Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.156.956 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,21 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jun. 1998 · Alm. Salg: 575.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.156.956 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mellemgade 11A, 1. tv 5600 Faaborg	66 m²	184 m	16-02-2026	690.000 kr.	10.455 kr./m²
Adelgade 8, st. 5600 Faaborg	67 m²	349 m	30-07-2024	5.060.000 kr.	75.522 kr./m²
Svendborgvej 17, 1. 5600 Faaborg	57 m²	1,4 km	05-02-2024	1.000.000 kr.	17.544 kr./m²
Torvegade 14A, 2. th. 5600 Faaborg	70 m²	222 m	25-06-2026	625.000 kr.	8.929 kr./m²
Øster Møllevej 22, st. 5600 Faaborg	64 m²	1,0 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.328 kr./m²
Øster Møllevej 22, 1. 5600 Faaborg	65 m²	1,0 km	29-01-2026	725.000 kr.	11.154 kr./m²
Kanalvej 16, st. 5600 Faaborg	75 m²	311 m	16-12-2025	1.900.000 kr.	25.333 kr./m²
Vestergade 27, 1. 5600 Faaborg	77 m²	69 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 27, st. 5600 Faaborg	77 m²	69 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	27.273 kr./m²
Vestergade 10, st. th 5600 Faaborg	77 m²	140 m	28-05-2025	1.200.000 kr.	15.584 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu