Nørskovvej 10, 7490 Aulum — Landejendom · 153 m² · bygget 1999 — Prisvurdering

Om boligen

Landejendom på 153 m², grund på 45.450 m², 5 værelser, opført i 1999. Beliggende i Herning Kommune (7490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 45450 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 396.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.774 kr/m².3.599.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk153 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)45450 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.172.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1008,60 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7490 (landejendom)

Markedsudvikling i 7490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg: 376.378 kr.
I dag · vores estimat: 4.172.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999Bygget
1998jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999376.378 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lergravvej 22 7490 Aulum	150 m²	3,1 km	17-06-2025	6.400.000 kr.	42.667 kr./m²
Gammel Engvej 3 7490 Aulum	170 m²	3,2 km	10-04-2025	6.700.000 kr.	39.412 kr./m²
Hodsagervej 45, Hodsager 7490 Aulum	152 m²	4,3 km	25-05-2025	2.600.000 kr.	17.105 kr./m²
Feldborgvej 6 7490 Aulum	137 m²	3,6 km	02-01-2025	3.625.000 kr.	26.460 kr./m²
Tavlborgvej 3 7490 Aulum	154 m²	5,8 km	07-01-2024	4.150.000 kr.	26.948 kr./m²
Rotvigvej 7 7490 Aulum	255 m²	1,3 km	22-05-2025	2.350.000 kr.	9.216 kr./m²
Skjerkvej 4 7490 Aulum	200 m²	4,7 km	19-12-2024	2.175.000 kr.	10.875 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	2,0 km	21-10-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Kronborgvej 1 7490 Aulum	251 m²	2,0 km	26-08-2026	2.295.000 kr.	9.143 kr./m²
Brohusvej 21 7490 Aulum	127 m²	5,9 km	16-03-2025	3.400.000 kr.	26.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu