Snerlevænget 33, Sanderum

Rækkehus · 74 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 74 m², grund på 563 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 74 m²
Bebygget areal: 74 m²
Grundareal: 563 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.716.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.310.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 69 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.421 kr/m² × 74 m².1.659.154 kr.
2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 89 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.393.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+98,19 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 703.000 kr.
17. sep. 1998 · Alm. Salg: 703.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.393.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998sep.Solgt, alm. frit salg703.000 kr.
jun.Ejerskifte703.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevænget 41, Sanderum 5250 Odense SV	72 m²	34 m	27-12-2023	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Snerlevænget 25, Sanderum 5250 Odense SV	85 m²	39 m	14-08-2025	1.400.000 kr.	16.471 kr./m²
Snerlevænget 27, Sanderum 5250 Odense SV	85 m²	44 m	21-04-2025	1.570.000 kr.	18.471 kr./m²
Snerlevænget 23, Sanderum 5250 Odense SV	86 m²	36 m	11-11-2024	1.670.000 kr.	19.419 kr./m²
Snerlevænget 31, Sanderum 5250 Odense SV	86 m²	58 m	25-05-2025	1.300.000 kr.	15.116 kr./m²
Snerlevænget 59, Sanderum 5250 Odense SV	120 m²	82 m	12-02-2025	2.325.000 kr.	19.375 kr./m²
Snerlevænget 55, Sanderum 5250 Odense SV	139 m²	79 m	05-04-2024	1.475.000 kr.	10.612 kr./m²
Dragebakken 80, Sanderum 5250 Odense SV	74 m²	293 m	27-10-2025	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Morelvej 285, Sanderum 5250 Odense SV	72 m²	227 m	10-06-2024	1.525.000 kr.	21.181 kr./m²
Morelvej 137, Sanderum 5250 Odense SV	74 m²	530 m	06-05-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu