Møllehøj 20, Fejrup

Fritidshus · 63 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.468 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 533.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i FejrupMedian pris/m² for fritidshus i Fejrup (8420, sidste 24 mdr.): 37.500 kr/m² × 63 m².2.362.500 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.793.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+521,18 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
15. jun. 2024 · Alm. Salg: 449.650 kr.
I dag · vores estimat: 2.793.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerandel overdraget
jun.Ejerskifte449.650 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2006sep.Ejerskifte
1998majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllehøj 40, Fejrup 8420 Knebel	66 m²	130 m	02-04-2025	2.025.000 kr.	30.682 kr./m²
Møllehøj 25, Fejrup 8420 Knebel	73 m²	109 m	28-09-2025	1.750.000 kr.	23.973 kr./m²
Møllehøj 38, Fejrup 8420 Knebel	50 m²	134 m	04-12-2025	2.130.000 kr.	42.600 kr./m²
Møllehøj 2, Fejrup 8420 Knebel	79 m²	261 m	23-06-2025	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Møllehøj 26D, Fejrup 8420 Knebel	87 m²	100 m	10-02-2024	2.300.000 kr.	26.437 kr./m²
Møllehøj 7, Fejrup 8420 Knebel	110 m²	196 m	22-07-2024	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Brinken 8, Fejrup 8420 Knebel	58 m²	178 m	25-08-2025	2.550.000 kr.	43.966 kr./m²
Knolden 3, Fejrup 8420 Knebel	68 m²	193 m	25-06-2024	2.300.000 kr.	33.824 kr./m²
Dalen 1, Fejrup 8420 Knebel	71 m²	237 m	02-07-2025	1.200.000 kr.	16.901 kr./m²
Brinken 12, Fejrup 8420 Knebel	54 m²	186 m	29-04-2026	2.025.000 kr.	37.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu