Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5466 Asperup

Blankegaardsvej 23, Roerslev

Villa · 147 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 2.104 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1981. Beliggende i Middelfart Kommune (5466).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
147 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
2104 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
427.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5466 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.687 kr/m².2.059.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2104 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.002.716 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,03 pct. siden apr. 1998
149k2,5M4,8M7,1M9,4M19921997200120052009201320172021202527. apr. 1998750.000 kr.I dag · vores estimat2.002.716 kr.Markedet · 1992684.726 kr.Markedet · 1994653.268 kr.Markedet · 1995380.142 kr.Markedet · 1996318.843 kr.Markedet · 1997553.749 kr.Markedet · 1998789.684 kr.Markedet · 1999707.658 kr.Markedet · 20001.168.503 kr.Markedet · 2001307.524 kr.Markedet · 20021.015.329 kr.Markedet · 20031.213.044 kr.Markedet · 2004225.498 kr.Markedet · 2005205.212 kr.Markedet · 20061.367.100 kr.Markedet · 20071.533.798 kr.Markedet · 20082.332.008 kr.Markedet · 20091.464.414 kr.Markedet · 20101.999.200 kr.Markedet · 20111.783.404 kr.Markedet · 20122.322.600 kr.Markedet · 2013793.506 kr.Markedet · 2014703.983 kr.Markedet · 20152.273.943 kr.Markedet · 20161.581.573 kr.Markedet · 20171.524.243 kr.Markedet · 20182.217.495 kr.Markedet · 2019986.958 kr.Markedet · 20201.182.762 kr.Markedet · 20211.215.249 kr.Markedet · 20221.204.518 kr.Markedet · 20231.445.892 kr.Markedet · 20241.764.000 kr.Markedet · 20253.058.188 kr.Markedet · 20261.720.782 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5466 (villa)

Markedsudvikling i 5466 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. apr. 1998 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.002.716 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blankegaardsvej 29, Roerslev
5466 Asperup		121 m²96 m29-05-20251.260.000 kr.10.413 kr./m²
Byvejen 6
5466 Asperup		152 m²2,3 km05-08-20251.815.000 kr.11.941 kr./m²
Fynsvej 16, Baaring
5466 Asperup		143 m²2,6 km06-12-20252.250.000 kr.15.734 kr./m²
Samsøvej 19, Baaring
5466 Asperup		152 m²2,5 km04-01-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Lyøvej 36, Baaring
5466 Asperup		144 m²2,8 km15-05-20251.895.000 kr.13.160 kr./m²
Kærbyvænget 5
5466 Asperup		149 m²2,9 km25-11-20252.650.000 kr.17.785 kr./m²
Kærbyvej 33, Asperup
5466 Asperup		140 m²2,7 km14-10-2025935.000 kr.6.679 kr./m²
Fynsvej 1, Baaring
5466 Asperup		157 m²2,6 km26-06-20252.190.000 kr.13.949 kr./m²
Kærbyvej 29, Asperup
5466 Asperup		159 m²2,6 km23-03-20262.075.000 kr.13.050 kr./m²
Elmevangsvej 1, Blanke
5466 Asperup		166 m²2,3 km24-04-20253.950.000 kr.23.795 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5466

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden