Solvang 16, Fousing

Villa · 242 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 242 m², grund på 1.905 m², 7 værelser, opført i 1982, renoveret i 2008. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 242 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1905 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.195 kr/m².3.220.750 kr.
2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.780.323 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+220,08 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 242 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 1998 · Alm. Salg: 868.630 kr.
I dag · vores estimat: 2.780.323 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Ombygning
1999jun.Ejerskifte
1998apr.Solgt, alm. frit salg868.630 kr.
1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Meldgårdsvej 20, Fousing 7600 Struer	284 m²	730 m	29-11-2023	4.125.000 kr.	14.525 kr./m²
Kjærgårdsmøllevej 1, Ølby 7600 Struer	266 m²	1,6 km	18-12-2025	3.500.000 kr.	13.158 kr./m²
Kilenvej 13, Ølby 7600 Struer	293 m²	1,1 km	14-01-2025	2.060.000 kr.	7.031 kr./m²
Højlundvej 4, Ølby 7600 Struer	246 m²	2,7 km	26-11-2025	4.500.000 kr.	18.293 kr./m²
Stentofterne 14 7600 Struer	242 m²	3,2 km	20-10-2024	2.150.000 kr.	8.884 kr./m²
Sarpsborgvej 174 7600 Struer	236 m²	3,3 km	09-06-2024	4.600.000 kr.	19.492 kr./m²
Sarpsborgvej 64 7600 Struer	243 m²	3,8 km	30-05-2026	2.947.500 kr.	12.130 kr./m²
Ølbygaardparken 10 7600 Struer	195 m²	2,4 km	30-10-2024	3.350.000 kr.	17.179 kr./m²
Sarpsborgvej 80 7600 Struer	234 m²	3,7 km	27-02-2024	2.500.000 kr.	10.684 kr./m²
Sarpsborgvej 82 7600 Struer	234 m²	3,7 km	13-10-2024	2.475.000 kr.	10.577 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu