Pilevænget 1

Villa · 166 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 1.149 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Skanderborg Kommune (8464). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1149 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.644.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.668.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8464 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.326 kr/m².3.640.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevænget gns: 12.950 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8464-snit 21.555 kr/m²-39,90 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.704.151 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+23,68 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8464 (villa)

Markedsudvikling i 8464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
14. jan. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
14. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.704.151 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
jan.Ejerskifte2.995.000 kr.
2018nov.Ejerandel overdraget
2017okt.Ejerskifte1.500.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1973Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 8 8464 Galten	247 m²	90 m	05-10-2025	3.200.000 kr.	12.955 kr./m²
Bøgevænget 3 8464 Galten	161 m²	287 m	04-06-2026	3.535.000 kr.	21.957 kr./m²
Porskjærvej 42 8464 Galten	173 m²	205 m	05-06-2025	3.698.000 kr.	21.376 kr./m²
Præstevænget 4 8464 Galten	165 m²	596 m	29-01-2025	3.200.000 kr.	19.394 kr./m²
Klintevej 6 8464 Galten	162 m²	459 m	11-04-2025	3.450.000 kr.	21.296 kr./m²
Porskjærvej 38 8464 Galten	177 m²	130 m	29-07-2025	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Røddikvej 65 8464 Galten	169 m²	541 m	22-07-2024	4.900.000 kr.	28.994 kr./m²
Bøgevænget 8 8464 Galten	156 m²	210 m	07-04-2025	2.825.000 kr.	18.109 kr./m²
Gyvelvej 9 8464 Galten	159 m²	386 m	29-06-2026	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Provstevænget 12 8464 Galten	168 m²	646 m	11-05-2026	3.800.000 kr.	22.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu