Damgårdvej 3, Tuesbøl

Villa · 180 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 8.636 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 210 m²
Bebygget areal: 210 m²
Grundareal: 8636 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 151.700 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.248 kr/m².1.822.500 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1927 (99 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energimærke forbedret: F → E+6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)8636 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.381.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+70,12 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2020 · Alm. Salg: 1.605.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.381.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
2020nov.Solgt, alm. frit salg1.605.000 kr.
2007dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
1995jun.Ejerskifte
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Damgårdvej 1, Tuesbøl 6650 Brørup	149 m²	215 m	19-11-2025	1.895.000 kr.	12.718 kr./m²
Esbjergvej 83, Præstkjær 6650 Brørup	186 m²	962 m	15-07-2026	1.750.000 kr.	9.409 kr./m²
Byagervej 108 6650 Brørup	186 m²	1,5 km	08-07-2025	1.795.000 kr.	9.651 kr./m²
Byagervej 71 6650 Brørup	169 m²	1,4 km	17-08-2025	1.605.000 kr.	9.497 kr./m²
Byagervej 41 6650 Brørup	171 m²	1,5 km	10-04-2024	1.695.000 kr.	9.912 kr./m²
Byagervej 58 6650 Brørup	170 m²	1,7 km	08-07-2024	1.140.000 kr.	6.706 kr./m²
Østre Alle 51 6650 Brørup	180 m²	2,1 km	17-12-2025	1.600.000 kr.	8.889 kr./m²
Søageren 61 6650 Brørup	190 m²	1,7 km	07-09-2026	3.175.000 kr.	16.711 kr./m²
Tirslundvej 27 6650 Brørup	197 m²	1,5 km	18-01-2025	1.650.000 kr.	8.376 kr./m²
Højvangen 6 6650 Brørup	181 m²	2,3 km	24-02-2025	1.920.000 kr.	10.608 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu