Mejlbyvej 146, Skårup

Villa · 109 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 1.288.571 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Rebild Kommune (9610). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 109 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1288571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.547.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.611 kr/m².780.000 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1288571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.768.228 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,06 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9610 (villa)

Markedsudvikling i 9610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2020 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.768.228 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Ejerandel overdraget
2020nov.Solgt, andet400.000 kr.
2018dec.Ejerskifte
1984dec.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mejlbyvej 8 9610 Nørager	105 m²	7,7 km	09-06-2025	895.000 kr.	8.524 kr./m²
Udsigten 1, Ravnkilde 9610 Nørager	108 m²	1,6 km	16-09-2025	775.000 kr.	7.176 kr./m²
Agertoften 15, Ravnkilde 9610 Nørager	106 m²	1,5 km	13-02-2025	755.000 kr.	7.123 kr./m²
Agertoften 3, Ravnkilde 9610 Nørager	131 m²	1,4 km	06-11-2023	750.000 kr.	5.725 kr./m²
Agertoften 19, Ravnkilde 9610 Nørager	140 m²	1,6 km	17-10-2023	1.025.000 kr.	7.321 kr./m²
Hybenvej 1, Ravnkilde 9610 Nørager	140 m²	1,7 km	09-09-2025	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Bygaden 8B, Ravnkilde 9610 Nørager	146 m²	1,4 km	18-03-2025	950.000 kr.	6.507 kr./m²
Døstrupvej 193, Ravnkilde 9610 Nørager	68 m²	1,4 km	11-09-2024	250.000 kr.	3.676 kr./m²
Jyllandsgade 55, Haverslev 9610 Nørager	113 m²	4,6 km	20-02-2025	1.000.000 kr.	8.850 kr./m²
Kærvej 3, Haverslev 9610 Nørager	107 m²	4,7 km	08-12-2025	550.000 kr.	5.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu