Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Enghavevej 2A

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 772 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
772 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.843 kr/m².1.111.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 5.978 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7570-snit 6.396 kr/m²-6,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering825.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden mar. 1998
274k663k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1998760.000 kr.I dag · vores estimat825.919 kr.Markedet · 1992505.665 kr.Markedet · 1993455.787 kr.Markedet · 1994458.082 kr.Markedet · 1995618.273 kr.Markedet · 1996499.086 kr.Markedet · 1997345.627 kr.Markedet · 1998860.625 kr.Markedet · 1999613.530 kr.Markedet · 20001.144.899 kr.Markedet · 2001812.277 kr.Markedet · 2002796.518 kr.Markedet · 2003922.131 kr.Markedet · 2004595.017 kr.Markedet · 2005605.574 kr.Markedet · 2006433.296 kr.Markedet · 20071.238.535 kr.Markedet · 2008750.159 kr.Markedet · 2009934.065 kr.Markedet · 2010842.265 kr.Markedet · 2011865.521 kr.Markedet · 2012765.000 kr.Markedet · 2013675.036 kr.Markedet · 2014274.482 kr.Markedet · 2015908.514 kr.Markedet · 2016408.051 kr.Markedet · 20171.046.673 kr.Markedet · 2018506.889 kr.Markedet · 2019774.333 kr.Markedet · 20201.026.171 kr.Markedet · 20211.234.710 kr.Markedet · 20221.198.755 kr.Markedet · 2023819.621 kr.Markedet · 2024808.299 kr.Markedet · 2025811.665 kr.Markedet · 2026801.108 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (villa)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg
760.000 kr.
I dag · vores estimat
825.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013dec.Ejerskifte
  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg760.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 1
7570 Vemb		129 m²25 m12-08-2025595.000 kr.4.612 kr./m²
Enghavevej 15
7570 Vemb		228 m²168 m22-05-20241.850.000 kr.8.114 kr./m²
Bigårdsvej 45
7570 Vemb		153 m²681 m01-06-20251.295.000 kr.8.464 kr./m²
Bigårdsvej 31
7570 Vemb		155 m²618 m10-03-20261.300.000 kr.8.387 kr./m²
Bigårdsvej 12
7570 Vemb		148 m²676 m14-05-2025800.000 kr.5.405 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²182 m30-06-20261.045.000 kr.6.220 kr./m²
Kløvervænget 9
7570 Vemb		168 m²182 m04-01-2024935.000 kr.5.565 kr./m²
Bigårdsvej 51
7570 Vemb		144 m²712 m19-11-2025745.000 kr.5.174 kr./m²
Hyldevej 9
7570 Vemb		162 m²755 m05-01-20261.450.000 kr.8.951 kr./m²
Hasselvej 16
7570 Vemb		146 m²939 m10-07-20241.100.000 kr.7.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden