Rønshovedvej 20, Rønshoved

Villa · 267 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 267 m², grund på 771 m², 6 værelser, opført i 1925, renoveret i 2010. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 267 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Grundareal: 771 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.012.000 kr.
Offentlig grundværdi: 674.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.444 kr/m².3.889.700 kr.
2Boligareal større end typisk267 m² vs. 209 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1925 (101 år). Estimeret renoveringsår: 2010. Signaler: BBR ombygning 2010 (16 år siden — kan trænge til opdatering) · BBR renoveret 2010 · 3 badeværelser, 2 toiletter → moderne standard+7,50 pct.
4Vores vurdering4.162.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,97 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6340 (villa)

Markedsudvikling i 6340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 267 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 1998 · Alm. Salg: 1.620.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.162.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998jun.Solgt, alm. frit salg1.620.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fjordvejen 87, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	1,1 km	30-11-2025	4.800.000 kr.	21.053 kr./m²
Fjordvejen 110, Sønderhav 6340 Kruså	228 m²	1,5 km	15-05-2025	3.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Sønderhavvej 11, Sønderhav 6340 Kruså	200 m²	2,0 km	23-02-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Sønderhavvej 3 6340 Kruså	219 m²	2,9 km	27-05-2026	1.800.000 kr.	8.219 kr./m²
Sønderhavvej 7, Sønderhav 6340 Kruså	179 m²	2,1 km	13-02-2025	2.895.000 kr.	16.173 kr./m²
Sønderhavvej 28, Sønderhav 6340 Kruså	352 m²	2,2 km	01-04-2025	7.600.000 kr.	21.591 kr./m²
Sønderhavvej 13, Sønderhav 6340 Kruså	172 m²	2,1 km	30-10-2024	2.995.000 kr.	17.413 kr./m²
Fjordvejen 49B, Kollund 6340 Kruså	204 m²	3,2 km	13-08-2025	5.500.000 kr.	26.961 kr./m²
Fjordvejen 82, Sønderhav 6340 Kruså	155 m²	1,8 km	19-05-2026	2.312.000 kr.	14.916 kr./m²
Sønderhavvej 21, Sønderhav 6340 Kruså	157 m²	2,0 km	29-06-2024	3.995.000 kr.	25.446 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu