K F Ulrichsvej 16

Villa · 155 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2011. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 819 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.162.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.187.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.474 kr/m².2.802.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetK gns: 18.898 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.808 kr/m²-9,20 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
4Vores vurdering2.913.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+528,28 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 463.701 kr.
I dag · vores estimat: 2.913.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg463.701 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
K F Ulrichsvej 20 3300 Frederiksværk	127 m²	43 m	11-08-2024	2.400.000 kr.	18.898 kr./m²
K F Ulrichsvej 4 3300 Frederiksværk	125 m²	164 m	21-08-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
K F Ulrichsvej 12 3300 Frederiksværk	202 m²	66 m	11-08-2026	3.595.000 kr.	17.797 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	96 m	31-10-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
K F Ulrichsvej 24 3300 Frederiksværk	108 m²	96 m	31-08-2026	2.295.000 kr.	21.250 kr./m²
Flintevænget 15 3300 Frederiksværk	152 m²	74 m	03-07-2025	2.650.000 kr.	17.434 kr./m²
Bronzevænget 14 3300 Frederiksværk	158 m²	90 m	20-03-2026	3.995.000 kr.	25.285 kr./m²
Kappelhøjvej 4 3300 Frederiksværk	155 m²	349 m	19-12-2024	3.420.000 kr.	22.065 kr./m²
Dyssevænget 15 3300 Frederiksværk	153 m²	263 m	26-08-2025	3.220.000 kr.	21.046 kr./m²
Jutevej 4 3300 Frederiksværk	161 m²	125 m	18-07-2024	1.950.000 kr.	12.112 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu