Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Yrsavej 12

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 804 m², 4 værelser, opført i 1976, renoveret i 1980. Beliggende i Sorø Kommune (4173).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
804 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
498.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.341 kr/m².1.580.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.760.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,00 pct. siden jun. 1998
300k1,8M3,2M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202430. jun. 19981.121.380 kr.I dag · vores estimat1.760.565 kr.Markedet · 1992571.988 kr.Markedet · 19932.445.747 kr.Markedet · 1994599.621 kr.Markedet · 1995846.959 kr.Markedet · 1996740.504 kr.Markedet · 1997746.997 kr.Markedet · 19981.204.225 kr.Markedet · 1999933.029 kr.Markedet · 20001.102.149 kr.Markedet · 20011.140.956 kr.Markedet · 20021.291.956 kr.Markedet · 20031.284.255 kr.Markedet · 20041.083.425 kr.Markedet · 20051.646.202 kr.Markedet · 20061.526.308 kr.Markedet · 20071.775.458 kr.Markedet · 20081.591.540 kr.Markedet · 20091.830.120 kr.Markedet · 20101.433.141 kr.Markedet · 20111.087.955 kr.Markedet · 2012300.037 kr.Markedet · 2013868.099 kr.Markedet · 20141.438.124 kr.Markedet · 20151.127.668 kr.Markedet · 20161.322.005 kr.Markedet · 20171.581.272 kr.Markedet · 20182.358.167 kr.Markedet · 20191.686.066 kr.Markedet · 20201.489.917 kr.Markedet · 20211.903.657 kr.Markedet · 20221.790.860 kr.Markedet · 20236.181.034 kr.Markedet · 20241.867.417 kr.Markedet · 20251.744.201 kr.Markedet · 20262.123.362 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg
1.121.380 kr.
I dag · vores estimat
1.760.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.121.380 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²35 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²109 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²72 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²159 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Ringstedvej 134
4173 Fjenneslev		137 m²236 m15-11-20251.700.000 kr.12.409 kr./m²
Thyrasvej 16
4173 Fjenneslev		134 m²180 m21-10-20241.400.000 kr.10.448 kr./m²
Thyrasvej 2
4173 Fjenneslev		132 m²87 m12-08-20241.445.000 kr.10.947 kr./m²
Bygagervej 2
4173 Fjenneslev		130 m²331 m25-09-20261.450.000 kr.11.154 kr./m²
Rugtoften 10
4173 Fjenneslev		129 m²288 m09-10-20241.450.000 kr.11.240 kr./m²
Kløvervænget 28
4173 Fjenneslev		132 m²623 m07-04-20241.590.000 kr.12.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden