Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8361 Hasselager

Buggesgårdvej 9, Kolt

Landejendom · 164 m² · bygget 1917

Om boligen

Landejendom på 164 m², grund på 19.950 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
19950 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
527.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.592 kr/m².3.170.800 kr.
  2. 2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)19950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.727.246 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,26 pct. siden apr. 1998
648k1,8M3,0M4,2M5,4M19961998200420062011201520172019202120251. apr. 19982.053.000 kr.I dag · vores estimat4.727.246 kr.Markedet · 1996648.128 kr.Markedet · 19974.058.836 kr.Markedet · 19982.645.320 kr.Markedet · 20022.050.000 kr.Markedet · 20041.569.480 kr.Markedet · 20054.475.068 kr.Markedet · 20063.810.048 kr.Markedet · 20105.168.460 kr.Markedet · 20113.735.920 kr.Markedet · 20132.416.048 kr.Markedet · 20152.108.876 kr.Markedet · 20163.097.796 kr.Markedet · 20173.110.096 kr.Markedet · 20183.429.076 kr.Markedet · 20191.314.296 kr.Markedet · 20205.383.136 kr.Markedet · 20212.152.008 kr.Markedet · 20242.821.456 kr.Markedet · 20253.456.792 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (landejendom)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1998 · Alm. Salg
2.053.000 kr.
I dag · vores estimat
4.727.246 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte
  • apr.Solgt, alm. frit salg2.053.000 kr.
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kunnerupvej 238, Kolt
8361 Hasselager		186 m²919 m16-04-20243.200.000 kr.17.204 kr./m²
Hovvejen 69, Enslev
8361 Hasselager		168 m²2,2 km05-06-20253.695.000 kr.21.994 kr./m²
Kølsmosevej 9, Enslev
8361 Hasselager		148 m²2,0 km29-06-20252.499.000 kr.16.885 kr./m²
Kattrupvej 55B, Kattrup
8361 Hasselager		200 m²1,5 km10-06-20252.160.000 kr.10.800 kr./m²
Hovvejen 27
8361 Hasselager		204 m²3,1 km22-01-20254.300.000 kr.21.078 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden