Gedstedvej 11

Villa · 152 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1980. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.427 kr/m².5.467.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.782.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,57 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jul. 1998 · Alm. Salg: 1.649.560 kr.
I dag · vores estimat: 5.782.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg1.649.560 kr.
1980Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedstedvej 26 2770 Kastrup	148 m²	150 m	12-04-2025	5.695.000 kr.	38.480 kr./m²
Majbøl Alle 9 2770 Kastrup	152 m²	295 m	15-11-2025	6.075.000 kr.	39.967 kr./m²
Jetsmarkvej 10 2770 Kastrup	150 m²	303 m	10-10-2024	3.800.000 kr.	25.333 kr./m²
Ørnstrupvej 11 2770 Kastrup	149 m²	255 m	17-01-2026	5.995.000 kr.	40.235 kr./m²
Brønderslev Alle 65 2770 Kastrup	154 m²	391 m	28-05-2025	6.275.000 kr.	40.747 kr./m²
Sønderholm Alle 31 2770 Kastrup	147 m²	258 m	17-06-2024	4.275.000 kr.	29.082 kr./m²
Karupvej 16 2770 Kastrup	150 m²	418 m	27-08-2024	4.650.000 kr.	31.000 kr./m²
Brønderslev Alle 106 2770 Kastrup	146 m²	220 m	08-12-2025	4.100.000 kr.	28.082 kr./m²
Nørholm Alle 6 2770 Kastrup	152 m²	538 m	26-02-2026	8.210.000 kr.	54.013 kr./m²
Ryumgårdvej 47 2770 Kastrup	150 m²	464 m	09-12-2024	5.600.000 kr.	37.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu