Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Skovdiget 40

Villa · 189 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.870 m², 7 værelser, opført i 1949. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1870 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.810 kr/m².7.293.076 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkovdiget gns: 42.295 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-14,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.261.060 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+297,32 pct. siden apr. 1998
1,1M3,3M5,6M7,9M10,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 19981.827.490 kr.I dag · vores estimat7.261.060 kr.Markedet · 19921.478.547 kr.Markedet · 19931.675.485 kr.Markedet · 19941.234.737 kr.Markedet · 19951.120.959 kr.Markedet · 19961.926.855 kr.Markedet · 19971.893.591 kr.Markedet · 19981.968.624 kr.Markedet · 19992.472.120 kr.Markedet · 20002.522.772 kr.Markedet · 20012.673.783 kr.Markedet · 20023.004.533 kr.Markedet · 20033.101.112 kr.Markedet · 20042.732.751 kr.Markedet · 20053.754.107 kr.Markedet · 20065.015.682 kr.Markedet · 20074.976.937 kr.Markedet · 20084.850.496 kr.Markedet · 20093.648.456 kr.Markedet · 20103.980.529 kr.Markedet · 20113.771.495 kr.Markedet · 20123.847.851 kr.Markedet · 20133.765.447 kr.Markedet · 20143.996.594 kr.Markedet · 20154.872.420 kr.Markedet · 20165.435.262 kr.Markedet · 20175.914.377 kr.Markedet · 20185.640.705 kr.Markedet · 20195.657.904 kr.Markedet · 20207.057.449 kr.Markedet · 20217.771.302 kr.Markedet · 20227.813.638 kr.Markedet · 20237.265.727 kr.Markedet · 20247.612.542 kr.Markedet · 202510.163.286 kr.Markedet · 20268.736.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.827.490 kr.
I dag · vores estimat
7.261.060 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.827.490 kr.
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovdiget 44
2880 Bagsværd		158 m²33 m09-07-20246.350.000 kr.40.190 kr./m²
Skovdiget 12
2880 Bagsværd		141 m²253 m03-06-20265.135.760 kr.36.424 kr./m²
Skovdiget 67
2880 Bagsværd		250 m²49 m27-05-20248.450.000 kr.33.800 kr./m²
Skovdiget 42
2880 Bagsværd		120 m²19 m10-09-20255.800.000 kr.48.333 kr./m²
Skovdiget 159
2880 Bagsværd		100 m²518 m07-09-20257.950.000 kr.79.500 kr./m²
Krogmosevej 5
2880 Bagsværd		188 m²107 m28-04-20246.500.000 kr.34.574 kr./m²
Skovkilden 5
2880 Bagsværd		189 m²249 m04-05-20268.995.000 kr.47.593 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²344 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²512 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Ved Højgård 1
2880 Bagsværd		186 m²646 m03-06-20257.200.000 kr.38.710 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden