Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Furrebyvej 4

Villa · 146 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 937 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
937 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.519.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.069.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.138 kr/m².2.192.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFurrebyvej gns: 13.725 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 16.633 kr/m²-17,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.003.659 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,91 pct. siden jun. 1998
580k1,6M2,5M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202410. jun. 19981.072.000 kr.I dag · vores estimat2.003.659 kr.Markedet · 1992579.620 kr.Markedet · 1993702.552 kr.Markedet · 1994728.248 kr.Markedet · 1995974.112 kr.Markedet · 1996825.630 kr.Markedet · 1997915.128 kr.Markedet · 19981.056.748 kr.Markedet · 19991.080.400 kr.Markedet · 20001.460.438 kr.Markedet · 20011.270.054 kr.Markedet · 20021.039.082 kr.Markedet · 2003967.542 kr.Markedet · 20041.137.194 kr.Markedet · 20051.374.590 kr.Markedet · 20061.429.486 kr.Markedet · 20071.615.052 kr.Markedet · 20081.909.242 kr.Markedet · 20091.840.622 kr.Markedet · 20101.337.798 kr.Markedet · 20111.438.392 kr.Markedet · 20121.585.706 kr.Markedet · 20131.395.614 kr.Markedet · 20141.731.414 kr.Markedet · 20151.921.506 kr.Markedet · 20162.035.970 kr.Markedet · 20172.094.224 kr.Markedet · 20182.053.490 kr.Markedet · 20191.981.804 kr.Markedet · 20202.281.250 kr.Markedet · 20212.249.714 kr.Markedet · 20222.256.138 kr.Markedet · 20232.435.134 kr.Markedet · 20242.489.446 kr.Markedet · 20252.121.380 kr.Markedet · 20262.090.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg
1.072.000 kr.
I dag · vores estimat
2.003.659 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg1.072.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Furrebyvej 15
9220 Aalborg Øst		156 m²162 m01-01-20262.175.000 kr.13.942 kr./m²
Furrebyvej 9
9220 Aalborg Øst		158 m²97 m26-04-20262.750.000 kr.17.405 kr./m²
Furrebyvej 7
9220 Aalborg Øst		124 m²70 m17-07-20261.500.000 kr.12.097 kr./m²
Furrebyvej 12
9220 Aalborg Øst		124 m²114 m17-03-20251.675.000 kr.13.508 kr./m²
Allerupvej 18
9220 Aalborg Øst		149 m²78 m01-07-20241.795.000 kr.12.047 kr./m²
Sindalvej 5
9220 Aalborg Øst		147 m²207 m18-10-20242.745.000 kr.18.673 kr./m²
Allerupvej 22
9220 Aalborg Øst		149 m²114 m02-02-20252.995.000 kr.20.101 kr./m²
Allerupvej 2
9220 Aalborg Øst		145 m²224 m24-09-20251.745.000 kr.12.034 kr./m²
Tranumparken 20
9220 Aalborg Øst		145 m²434 m05-06-20262.225.000 kr.15.345 kr./m²
Rebildparken 116
9220 Aalborg Øst		143 m²330 m14-11-20242.321.000 kr.16.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden