Fennen 8, 7150 Barrit — Villa · 103 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 1.092 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hedensted Kommune (7150). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 1092 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 746.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7150 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.281 kr/m².1.048.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFennen gns: 7.931 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7150-snit 9.399 kr/m²-15,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering819.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,12 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7150 (villa)

Markedsudvikling i 7150 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jun. 1998 · Alm. Salg: 568.878 kr.
I dag · vores estimat: 819.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg568.878 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fennen 5 7150 Barrit	115 m²	40 m	19-11-2023	1.250.000 kr.	10.870 kr./m²
Fennen 18 7150 Barrit	116 m²	130 m	23-08-2026	920.000 kr.	7.931 kr./m²
Fennen 9 7150 Barrit	139 m²	36 m	28-05-2026	1.250.000 kr.	8.993 kr./m²
Barrit Langgade 142 7150 Barrit	102 m²	188 m	12-06-2025	1.150.000 kr.	11.275 kr./m²
Mikkelbro 6 7150 Barrit	116 m²	90 m	21-10-2024	935.000 kr.	8.060 kr./m²
Barrit Langgade 72 7150 Barrit	105 m²	971 m	07-07-2026	825.000 kr.	7.857 kr./m²
Vangevej 19 7150 Barrit	117 m²	142 m	25-01-2024	1.350.000 kr.	11.538 kr./m²
Bagervænget 17 7150 Barrit	119 m²	453 m	08-07-2026	1.200.000 kr.	10.084 kr./m²
Barrit Langgade 16 7150 Barrit	105 m²	1,6 km	05-01-2025	1.075.000 kr.	10.238 kr./m²
Barrit Langgade 79 7150 Barrit	88 m²	931 m	09-07-2026	525.000 kr.	5.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7150

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu