Damgaards-Åsen 4, Udsholt

Fritidshus · 77 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1972, renoveret i 2005. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 77 m²
Bebygget areal: 77 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.725.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.012.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 77 m².2.395.547 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.123.088 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,57 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 411.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.123.088 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg411.000 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	174 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	387 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²
Gærdeager 3, Udsholt 3230 Græsted	75 m²	408 m	11-06-2026	2.645.000 kr.	35.267 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	382 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	443 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	409 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	409 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Øvrevangen 6, Udsholt 3230 Græsted	78 m²	747 m	09-11-2024	1.900.000 kr.	24.359 kr./m²
Porsmose-Åsen 36, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	874 m	07-05-2024	2.540.000 kr.	32.987 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	367 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu