Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Tyrholmvej 6, Tyrholm

Landejendom · 251 m² · bygget 1860

Om boligen

Landejendom på 251 m², grund på 461.977 m², 9 værelser, opført i 1860. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1860
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
251 m²
Samlet bygningsareal
237 m²
Bebygget areal
237 m²
Erhvervsareal
20 m²
Grundareal
461977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.941.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.819 kr/m².8.565.407 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk251 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)461977 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering10.144.296 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+497,78 pct. siden apr. 1998
1,1M7,5M13,9M20,3M26,8M1994199820022006201120152019202330. apr. 19981.697.000 kr.I dag · vores estimat10.144.296 kr.Markedet · 19942.396.297 kr.Markedet · 19954.486.625 kr.Markedet · 19962.340.826 kr.Markedet · 19972.555.682 kr.Markedet · 19981.300.431 kr.Markedet · 19991.788.877 kr.Markedet · 20001.151.086 kr.Markedet · 20012.438.716 kr.Markedet · 20021.981.645 kr.Markedet · 20032.953.015 kr.Markedet · 20048.493.087 kr.Markedet · 20053.320.228 kr.Markedet · 20063.044.379 kr.Markedet · 200715.263.561 kr.Markedet · 20081.929.186 kr.Markedet · 20103.324.244 kr.Markedet · 20115.425.365 kr.Markedet · 20125.426.369 kr.Markedet · 201317.931.691 kr.Markedet · 20144.658.560 kr.Markedet · 20152.001.223 kr.Markedet · 20161.580.296 kr.Markedet · 20172.477.119 kr.Markedet · 20185.425.114 kr.Markedet · 20192.654.325 kr.Markedet · 20208.017.191 kr.Markedet · 20217.859.061 kr.Markedet · 20224.629.695 kr.Markedet · 20237.592.248 kr.Markedet · 20245.894.233 kr.Markedet · 202511.063.076 kr.Markedet · 20268.602.774 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 251 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
1.697.000 kr.
I dag · vores estimat
10.144.296 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, familiehandel1.697.000 kr.
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbjergvej 18, Øbening
6230 Rødekro		248 m²4,2 km21-05-20268.500.000 kr.34.274 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²2,6 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Horsbyggårdevej 4, Horsbyg
6230 Rødekro		167 m²2,6 km16-09-202517.800.000 kr.106.587 kr./m²
Nr Hjarupvej 7, Nr Hjarup
6230 Rødekro		200 m²4,0 km02-05-20244.961.824 kr.24.809 kr./m²
Løvmosevej 4, Hovslund By
6230 Rødekro		234 m²5,7 km02-05-20242.700.000 kr.11.538 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²6,4 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Hovslundvej 25, Hovslund By
6230 Rødekro		225 m²6,1 km09-03-202410.825.000 kr.48.111 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²4,5 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²7,3 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²6,1 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden