Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5270 Odense N

Tønnesvej 1, Søhus

Villa · 112 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 751 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.097.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 28 handler i SøhusMedian pris/m² for villa i Søhus (5270, sidste 24 mdr.): 17.883 kr/m² × 112 m².2.002.896 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.4%+3,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.875.593 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+334,17 pct. siden jul. 1998
374k886k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 1998432.000 kr.I dag · vores estimat1.875.593 kr.Markedet · 1992538.272 kr.Markedet · 1993374.080 kr.Markedet · 1994577.360 kr.Markedet · 1995624.848 kr.Markedet · 1996708.960 kr.Markedet · 1997759.136 kr.Markedet · 1998846.384 kr.Markedet · 1999807.744 kr.Markedet · 2000696.640 kr.Markedet · 2001955.248 kr.Markedet · 2002789.936 kr.Markedet · 2003749.056 kr.Markedet · 2004907.312 kr.Markedet · 2005833.056 kr.Markedet · 20061.346.912 kr.Markedet · 20071.796.592 kr.Markedet · 20081.465.520 kr.Markedet · 20091.535.744 kr.Markedet · 20101.453.872 kr.Markedet · 20111.456.000 kr.Markedet · 20121.162.560 kr.Markedet · 20131.115.744 kr.Markedet · 20141.349.040 kr.Markedet · 20151.272.208 kr.Markedet · 20161.610.224 kr.Markedet · 20171.340.752 kr.Markedet · 20181.684.032 kr.Markedet · 20191.433.600 kr.Markedet · 20201.687.056 kr.Markedet · 20211.822.576 kr.Markedet · 20221.792.000 kr.Markedet · 20231.822.240 kr.Markedet · 20241.886.304 kr.Markedet · 20252.130.688 kr.Markedet · 20262.420.096 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5270 (villa)

Markedsudvikling i 5270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 1998 · Alm. Salg
432.000 kr.
I dag · vores estimat
1.875.593 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg432.000 kr.
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tønnesvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²74 m18-05-20251.795.000 kr.15.474 kr./m²
Tønnesvej 49, Søhus
5270 Odense N		100 m²137 m12-11-20241.753.000 kr.17.530 kr./m²
Tønnesvej 3, Søhus
5270 Odense N		153 m²25 m28-04-20242.100.000 kr.13.725 kr./m²
Tønnesvej 38, Søhus
5270 Odense N		158 m²125 m20-06-20241.995.000 kr.12.627 kr./m²
Tønnesvej 36, Søhus
5270 Odense N		160 m²139 m06-06-20243.475.000 kr.21.719 kr./m²
Tønnesvej 31, Søhus
5270 Odense N		168 m²195 m04-07-20242.750.000 kr.16.369 kr./m²
Tønnesvej 7, Søhus
5270 Odense N		180 m²73 m24-03-20242.900.000 kr.16.111 kr./m²
Tønnesvej 47, Søhus
5270 Odense N		181 m²146 m03-01-20242.995.000 kr.16.547 kr./m²
Pomosavej 29, Søhus
5270 Odense N		116 m²33 m05-08-20252.175.000 kr.18.750 kr./m²
Enrumvej 16, Søhus
5270 Odense N		116 m²77 m02-01-20241.900.000 kr.16.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden