Landevejen 202, Ødum

Villa · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.158 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 1158 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.244.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.455 kr/m².2.084.900 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.788.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+276,45 pct. siden jul. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 1998 · Alm. Salg: 554.000 kr.
6. sep. 2020 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.788.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020sep.Ejerskifte475.000 kr.
1998jul.Solgt, alm. frit salg554.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	344 m	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	407 m	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Mejlbyvej 17, Ødum 8370 Hadsten	143 m²	751 m	17-12-2023	1.504.000 kr.	10.517 kr./m²
Teglværksvej 14, Ødum 8370 Hadsten	115 m²	189 m	23-02-2025	1.850.000 kr.	16.087 kr./m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	2,1 km	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
I P Hartmanns Vej 8, Ødum 8370 Hadsten	112 m²	269 m	29-02-2024	1.800.000 kr.	16.071 kr./m²
Oluf Rings Vej 22, Ødum 8370 Hadsten	189 m²	443 m	08-10-2024	3.105.000 kr.	16.429 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	2,3 km	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	2,3 km	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Ådalen 4, Selling 8370 Hadsten	153 m²	2,6 km	29-06-2026	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu