Bogfinkevej 2

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 829 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (8721). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 474.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8721 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².1.644.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBogfinkevej gns: 9.424 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8721-snit 11.627 kr/m²-18,90 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.761.020 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,73 pct. siden jan. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8721 (villa)

Markedsudvikling i 8721 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.761.020 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
2005jan.Ejerskifte
1999nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bogfinkevej 5 8721 Daugård	167 m²	56 m	04-02-2026	1.585.000 kr.	9.491 kr./m²
Bogfinkevej 1 8721 Daugård	179 m²	26 m	12-02-2024	1.675.000 kr.	9.358 kr./m²
Tranevej 31 8721 Daugård	136 m²	208 m	06-11-2025	1.435.000 kr.	10.551 kr./m²
Lærkevænget 14 8721 Daugård	141 m²	92 m	17-09-2024	1.000.000 kr.	7.092 kr./m²
Nordbygårdvej 51 8721 Daugård	132 m²	251 m	16-04-2026	1.800.000 kr.	13.636 kr./m²
Tranevej 103 8721 Daugård	140 m²	274 m	22-04-2024	1.840.000 kr.	13.143 kr./m²
Nordbygårdvej 13 8721 Daugård	133 m²	362 m	02-07-2024	2.170.000 kr.	16.316 kr./m²
Drosselvej 7 8721 Daugård	127 m²	104 m	12-03-2024	1.120.000 kr.	8.819 kr./m²
Musvitvej 12 8721 Daugård	143 m²	222 m	11-06-2026	1.767.500 kr.	12.360 kr./m²
Nordbygårdvej 46 8721 Daugård	142 m²	371 m	18-09-2026	2.050.000 kr.	14.437 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8721

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu