Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7900 Nykøbing M

Klingenbergsgade 37

Villa · 128 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 377 m², 8 værelser, opført i 1966, renoveret i 2002. Beliggende i Morsø Kommune (7900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
377 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.092 kr/m².1.168.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKlingenbergsgade gns: 7.755 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.989 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.712.451 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,67 pct. siden apr. 1998
310k660k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202415. apr. 1998410.000 kr.I dag · vores estimat1.712.451 kr.Markedet · 1992413.568 kr.Markedet · 1993417.280 kr.Markedet · 1994512.896 kr.Markedet · 1995529.280 kr.Markedet · 1996488.320 kr.Markedet · 1997405.120 kr.Markedet · 1998409.984 kr.Markedet · 1999496.640 kr.Markedet · 2000533.888 kr.Markedet · 2001502.016 kr.Markedet · 2002785.536 kr.Markedet · 2003784.768 kr.Markedet · 2004680.320 kr.Markedet · 2005504.832 kr.Markedet · 2006553.472 kr.Markedet · 2007756.096 kr.Markedet · 20081.001.216 kr.Markedet · 2009886.528 kr.Markedet · 2010770.432 kr.Markedet · 2011963.712 kr.Markedet · 2012682.624 kr.Markedet · 2013861.312 kr.Markedet · 20141.055.616 kr.Markedet · 2015832.512 kr.Markedet · 2016595.584 kr.Markedet · 20171.075.200 kr.Markedet · 2018838.528 kr.Markedet · 2019964.608 kr.Markedet · 2020990.464 kr.Markedet · 2021983.168 kr.Markedet · 20221.070.976 kr.Markedet · 2023825.472 kr.Markedet · 2024910.336 kr.Markedet · 20251.293.184 kr.Markedet · 20261.096.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg
410.000 kr.
I dag · vores estimat
1.712.451 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg410.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klingenbergsgade 39
7900 Nykøbing M		137 m²75 m25-03-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Enghavevej 31
7900 Nykøbing M		126 m²749 m27-10-2024575.000 kr.4.563 kr./m²
Rolstrupbakken 2B
7900 Nykøbing M		129 m²864 m23-09-20243.200.000 kr.24.806 kr./m²
Rørsangervej 32
7900 Nykøbing M		132 m²690 m28-02-20241.205.000 kr.9.129 kr./m²
Ternevej 17
7900 Nykøbing M		125 m²777 m15-06-2026875.000 kr.7.000 kr./m²
Kærvej 20
7900 Nykøbing M		124 m²790 m20-05-2025780.000 kr.6.290 kr./m²
Svalevej 8
7900 Nykøbing M		123 m²747 m10-04-20241.000.000 kr.8.130 kr./m²
Vagtelvej 16
7900 Nykøbing M		121 m²673 m06-03-2025700.000 kr.5.785 kr./m²
Enghavevej 8
7900 Nykøbing M		121 m²683 m17-06-2024750.000 kr.6.198 kr./m²
Vagtelvej 14
7900 Nykøbing M		136 m²652 m23-01-20261.495.000 kr.10.993 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden