Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3660 Stenløse

Toftholmvej 36

Villa · 184 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 785 m², 6 værelser, opført i 1957. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.498.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.611.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.138 kr/m².3.902.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetToftholmvej gns: 27.673 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3660-snit 31.004 kr/m²-10,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.570.490 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,99 pct. siden feb. 1998
818k2,1M3,4M4,7M5,9M19921996200020042008201220162020202428. feb. 19981.455.613 kr.I dag · vores estimat4.570.490 kr.Markedet · 1992987.896 kr.Markedet · 19931.098.112 kr.Markedet · 19941.223.600 kr.Markedet · 19951.245.496 kr.Markedet · 19961.293.152 kr.Markedet · 19971.474.576 kr.Markedet · 19981.638.704 kr.Markedet · 19991.593.256 kr.Markedet · 20001.389.200 kr.Markedet · 20011.954.264 kr.Markedet · 20022.062.088 kr.Markedet · 20032.335.328 kr.Markedet · 20042.297.792 kr.Markedet · 20052.296.320 kr.Markedet · 20063.602.720 kr.Markedet · 20072.289.696 kr.Markedet · 20083.376.768 kr.Markedet · 20092.791.648 kr.Markedet · 20101.799.152 kr.Markedet · 20112.720.440 kr.Markedet · 20122.561.280 kr.Markedet · 20132.640.584 kr.Markedet · 20142.378.200 kr.Markedet · 20153.740.168 kr.Markedet · 20163.084.760 kr.Markedet · 20173.400.688 kr.Markedet · 20183.439.328 kr.Markedet · 20193.647.800 kr.Markedet · 20203.880.008 kr.Markedet · 20214.383.064 kr.Markedet · 20224.745.728 kr.Markedet · 20234.489.600 kr.Markedet · 20244.413.792 kr.Markedet · 20254.761.368 kr.Markedet · 20265.323.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg
1.455.613 kr.
I dag · vores estimat
4.570.490 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.455.613 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftholmvej 28B
3660 Stenløse		138 m²58 m15-04-20243.100.000 kr.22.464 kr./m²
Duevej 5
3660 Stenløse		185 m²351 m29-09-20254.155.000 kr.22.459 kr./m²
Vagtelvej 6
3660 Stenløse		180 m²351 m04-12-20254.585.000 kr.25.472 kr./m²
Ørnevej 5
3660 Stenløse		187 m²395 m15-08-20243.300.000 kr.17.647 kr./m²
Åvej 2
3660 Stenløse		175 m²175 m22-12-20242.855.000 kr.16.314 kr./m²
Gulspurvevej 6
3660 Stenløse		196 m²103 m09-05-20243.100.000 kr.15.816 kr./m²
Munkevej 6
3660 Stenløse		174 m²196 m06-07-20243.775.000 kr.21.695 kr./m²
Vibevej 5
3660 Stenløse		175 m²376 m02-02-20255.425.000 kr.31.000 kr./m²
Hvedevænget 16
3660 Stenløse		191 m²509 m31-10-20244.100.000 kr.21.466 kr./m²
Carlsbergvej 11
3660 Stenløse		171 m²316 m04-08-20264.625.000 kr.27.047 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden