Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8832 Skals

St. Torupvej 9, St. Torup

Landejendom · 250 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 250 m², grund på 305.719 m², 8 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (8832).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
250 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Erhvervsareal
50 m²
Grundareal
305719 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
15.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.386.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 8832 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.516 kr/m².3.303.125 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk250 m² vs. 178 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)305719 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering15.129.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+477,75 pct. siden dec. 1997
140k14,1M28,1M42,0M56,0M1992199720022006201020152019202330. dec. 19972.618.631 kr.I dag · vores estimat15.129.160 kr.Markedet · 19922.777.750 kr.Markedet · 19931.546.250 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 19962.758.000 kr.Markedet · 19973.235.250 kr.Markedet · 19983.235.250 kr.Markedet · 19991.007.500 kr.Markedet · 20006.175.500 kr.Markedet · 20022.171.750 kr.Markedet · 2003834.500 kr.Markedet · 20042.201.250 kr.Markedet · 20052.264.500 kr.Markedet · 200623.106.000 kr.Markedet · 20073.559.000 kr.Markedet · 20088.842.500 kr.Markedet · 20091.308.250 kr.Markedet · 20102.319.000 kr.Markedet · 20112.009.000 kr.Markedet · 2013481.250 kr.Markedet · 20146.481.250 kr.Markedet · 20152.985.000 kr.Markedet · 201615.764.750 kr.Markedet · 201715.137.250 kr.Markedet · 2018833.250 kr.Markedet · 20191.250.000 kr.Markedet · 2020139.750 kr.Markedet · 20213.131.750 kr.Markedet · 20223.368.000 kr.Markedet · 20233.153.250 kr.Markedet · 202456.016.250 kr.Markedet · 20255.846.750 kr.Markedet · 2026725.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8832 (landejendom)

Markedsudvikling i 8832 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 250 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. dec. 1997 · Alm. Salg
2.618.631 kr.
I dag · vores estimat
15.129.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997dec.Solgt, familiehandel2.618.631 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skråhedevej 4, St. Torup
8832 Skals		148 m²422 m23-10-20258.970.000 kr.60.608 kr./m²
Skovgaardsvej 11, Ulbjerg
8832 Skals		138 m²2,0 km03-01-20244.200.000 kr.30.435 kr./m²
Ll. Torupvej 6, Ll. Torup
8832 Skals		130 m²3,5 km30-07-20261.100.000 kr.8.462 kr./m²
Løgstørvej 57, Låstrup
8832 Skals		295 m²6,3 km13-04-20241.650.000 kr.5.593 kr./m²
Ugelrisvej 13, Skringstrup
8832 Skals		258 m²8,2 km09-11-20253.750.000 kr.14.535 kr./m²
Herredsvejen 20, Skringstrup
8832 Skals		148 m²9,1 km16-09-20251.805.000 kr.12.196 kr./m²
Herredsvejen 47, Skringstrup
8832 Skals		156 m²9,5 km12-06-20262.750.000 kr.17.628 kr./m²
Nederhedevej 1, Nederhede
8832 Skals		150 m²11,4 km29-05-20262.200.000 kr.14.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8832

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden