Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Plastvænget 4

Villa · 240 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 6.000 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
248 m²
Bebygget areal
248 m²
Erhvervsareal
98 m²
Grundareal
6000 m²
Indbygget carport
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.964 kr/m².2.321.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.784.806 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,81 pct. siden jul. 1998
388k987k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202413. jul. 19981.700.000 kr.I dag · vores estimat2.784.806 kr.Markedet · 1992716.400 kr.Markedet · 1993662.640 kr.Markedet · 1994874.080 kr.Markedet · 1995948.480 kr.Markedet · 1996889.680 kr.Markedet · 19971.017.840 kr.Markedet · 19981.523.520 kr.Markedet · 19991.363.200 kr.Markedet · 20001.128.720 kr.Markedet · 20011.177.440 kr.Markedet · 20021.159.200 kr.Markedet · 20031.397.760 kr.Markedet · 20041.001.040 kr.Markedet · 20051.496.160 kr.Markedet · 20062.148.960 kr.Markedet · 20071.995.600 kr.Markedet · 20081.820.880 kr.Markedet · 20091.450.320 kr.Markedet · 20101.560.000 kr.Markedet · 20111.242.960 kr.Markedet · 20121.632.960 kr.Markedet · 20132.020.080 kr.Markedet · 20141.531.920 kr.Markedet · 20151.528.800 kr.Markedet · 20161.791.600 kr.Markedet · 20171.807.680 kr.Markedet · 20181.353.600 kr.Markedet · 20191.824.240 kr.Markedet · 20202.106.000 kr.Markedet · 20211.944.240 kr.Markedet · 20221.984.560 kr.Markedet · 20231.700.880 kr.Markedet · 20242.584.800 kr.Markedet · 20252.135.280 kr.Markedet · 20262.424.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jul. 1998 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.784.806 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pejtersborgvej 26
9560 Hadsund		238 m²1,6 km15-08-20241.500.000 kr.6.303 kr./m²
Jagtvej 26
9560 Hadsund		234 m²1,5 km13-04-20243.300.000 kr.14.103 kr./m²
Rolighedsvej 38
9560 Hadsund		245 m²1,7 km07-08-20241.735.000 kr.7.082 kr./m²
Gl Visborgvej 89, Visborg
9560 Hadsund		244 m²1,9 km08-11-20251.570.000 kr.6.434 kr./m²
Nyvangsvej 40
9560 Hadsund		276 m²870 m13-12-20242.250.000 kr.8.152 kr./m²
Koldbækgade 8
9560 Hadsund		247 m²1,8 km26-12-20245.425.000 kr.21.964 kr./m²
Fuglebakken 2
9560 Hadsund		222 m²1,5 km17-01-20262.900.000 kr.13.063 kr./m²
Skovvej 3
9560 Hadsund		232 m²1,9 km26-07-20261.250.000 kr.5.388 kr./m²
Gyvelvej 5
9560 Hadsund		194 m²710 m26-08-20261.325.000 kr.6.830 kr./m²
Tjørnholt 17
9560 Hadsund		190 m²831 m25-02-20261.960.000 kr.10.316 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden