Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Møllemarken 54

Villa · 88 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 796 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
796 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.621.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.105.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.114 kr/m².6.158.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.7%+2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.940.435 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,13 pct. siden maj 1998
500k1,6M2,7M3,8M4,9M19921996200020042008201220162020202418. maj 19981.439.820 kr.I dag · vores estimat4.940.435 kr.Markedet · 1992688.424 kr.Markedet · 1993780.120 kr.Markedet · 1994574.904 kr.Markedet · 1995521.928 kr.Markedet · 1996897.160 kr.Markedet · 1997881.672 kr.Markedet · 1998916.608 kr.Markedet · 19991.151.040 kr.Markedet · 20001.174.624 kr.Markedet · 20011.244.936 kr.Markedet · 20021.398.936 kr.Markedet · 20031.443.904 kr.Markedet · 20041.272.392 kr.Markedet · 20051.747.944 kr.Markedet · 20062.335.344 kr.Markedet · 20072.317.304 kr.Markedet · 20082.258.432 kr.Markedet · 20091.698.752 kr.Markedet · 20101.853.368 kr.Markedet · 20111.756.040 kr.Markedet · 20121.791.592 kr.Markedet · 20131.753.224 kr.Markedet · 20141.860.848 kr.Markedet · 20152.268.640 kr.Markedet · 20162.530.704 kr.Markedet · 20172.753.784 kr.Markedet · 20182.626.360 kr.Markedet · 20192.634.368 kr.Markedet · 20203.286.008 kr.Markedet · 20213.618.384 kr.Markedet · 20223.638.096 kr.Markedet · 20233.382.984 kr.Markedet · 20243.544.464 kr.Markedet · 20254.732.112 kr.Markedet · 20264.067.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg
1.439.820 kr.
I dag · vores estimat
4.940.435 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg1.439.820 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllemarken 13
2880 Bagsværd		137 m²325 m09-07-20259.675.000 kr.70.620 kr./m²
Møllemarken 21
2880 Bagsværd		155 m²245 m10-11-20258.400.000 kr.54.194 kr./m²
Møllemarken 5
2880 Bagsværd		176 m²389 m10-05-20247.700.000 kr.43.750 kr./m²
Oldmarken 7
2880 Bagsværd		84 m²232 m03-04-20254.825.000 kr.57.440 kr./m²
Grævlingestien 38
2880 Bagsværd		90 m²743 m17-06-20265.495.000 kr.61.056 kr./m²
Vibevænget 101
2880 Bagsværd		90 m²761 m16-11-20256.350.000 kr.70.556 kr./m²
Rylevænget 52
2880 Bagsværd		96 m²672 m23-01-20255.350.000 kr.55.729 kr./m²
Rylevænget 60
2880 Bagsværd		80 m²692 m26-06-20254.640.000 kr.58.000 kr./m²
Krogshøjvej 209
2880 Bagsværd		87 m²1,3 km20-06-20254.550.000 kr.52.299 kr./m²
Jægergangen 34
2880 Bagsværd		80 m²733 m27-02-20254.600.000 kr.57.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden