Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Bøgebakken 15

Villa · 191 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 1.715 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
1715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
3.766.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.757.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.574 kr/m².3.192.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.675.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,67 pct. siden jul. 1998
428k1,8M3,2M4,6M6,0M1992199620002004200820122016202020242. jul. 19981.566.270 kr.I dag · vores estimat3.675.559 kr.Markedet · 1992929.979 kr.Markedet · 1993897.509 kr.Markedet · 1994906.486 kr.Markedet · 1995995.492 kr.Markedet · 19961.153.449 kr.Markedet · 19971.492.283 kr.Markedet · 19981.319.810 kr.Markedet · 1999428.413 kr.Markedet · 20001.087.745 kr.Markedet · 20011.632.477 kr.Markedet · 20021.581.671 kr.Markedet · 20031.614.523 kr.Markedet · 20041.670.295 kr.Markedet · 20052.071.777 kr.Markedet · 20062.240.812 kr.Markedet · 20072.425.127 kr.Markedet · 20082.613.071 kr.Markedet · 20093.255.213 kr.Markedet · 20102.426.273 kr.Markedet · 20112.269.653 kr.Markedet · 20121.863.587 kr.Markedet · 20131.900.641 kr.Markedet · 20141.770.761 kr.Markedet · 20152.521.582 kr.Markedet · 20163.573.992 kr.Markedet · 20172.645.732 kr.Markedet · 20183.121.131 kr.Markedet · 20193.413.934 kr.Markedet · 20203.230.192 kr.Markedet · 20213.385.093 kr.Markedet · 20223.739.398 kr.Markedet · 20233.620.023 kr.Markedet · 20244.016.539 kr.Markedet · 20254.092.939 kr.Markedet · 20263.400.946 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (villa)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 1998 · Alm. Salg
1.566.270 kr.
I dag · vores estimat
3.675.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jul.Solgt, alm. frit salg1.566.270 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 3
9210 Aalborg SØ		150 m²126 m03-06-20262.375.000 kr.15.833 kr./m²
Bøgebakken 8
9210 Aalborg SØ		139 m²80 m15-01-20253.175.000 kr.22.842 kr./m²
Bavnevangen 12
9210 Aalborg SØ		189 m²198 m04-02-20243.100.000 kr.16.402 kr./m²
Granbakken 16
9210 Aalborg SØ		197 m²42 m13-07-20252.870.000 kr.14.569 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²190 m26-08-20262.715.000 kr.13.643 kr./m²
Bavnevangen 3
9210 Aalborg SØ		199 m²190 m08-07-20252.715.000 kr.13.643 kr./m²
Egebakken 4
9210 Aalborg SØ		201 m²129 m20-09-20264.400.000 kr.21.891 kr./m²
Grantoften 4
9210 Aalborg SØ		183 m²252 m17-08-20243.525.000 kr.19.262 kr./m²
Hellevangen 30
9210 Aalborg SØ		194 m²475 m20-10-20253.500.000 kr.18.041 kr./m²
Solvangen 16
9210 Aalborg SØ		181 m²191 m26-05-20253.550.000 kr.19.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden