Vibevej 4

Villa · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 975 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Holbæk Kommune (4450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1970
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 658.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.992 kr/m².2.085.000 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.143.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,75 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4450 (villa)

Markedsudvikling i 4450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. mar. 1998 · Alm. Salg: 1.111.840 kr.
I dag · vores estimat: 2.143.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jul.Ejerskifte
1998mar.Solgt, alm. frit salg1.111.840 kr.
1976Ombygning
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	277 m	21-06-2026	2.505.000 kr.	17.641 kr./m²
Glentevej 3 4450 Jyderup	142 m²	277 m	11-09-2025	1.700.000 kr.	11.972 kr./m²
Lærkevej 2 4450 Jyderup	141 m²	395 m	09-08-2024	1.790.000 kr.	12.695 kr./m²
Drivsåtvej 25 4450 Jyderup	135 m²	731 m	15-01-2026	2.095.000 kr.	15.519 kr./m²
Slagelsevej 60 4450 Jyderup	142 m²	469 m	29-10-2024	1.550.000 kr.	10.915 kr./m²
Lærkevej 9 4450 Jyderup	143 m²	497 m	20-05-2026	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Søbæksvej 9 4450 Jyderup	129 m²	580 m	01-04-2026	1.700.000 kr.	13.178 kr./m²
Lærkevej 13 4450 Jyderup	146 m²	456 m	19-08-2025	2.535.000 kr.	17.363 kr./m²
Vandværksbakken 31 4450 Jyderup	140 m²	814 m	30-04-2024	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Drivsåtvej 22 4450 Jyderup	131 m²	762 m	01-12-2025	2.325.000 kr.	17.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu