Jægerumvej 18, Sønder Økse

Villa · 129 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 15.847 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 15847 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 249.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.126 kr/m².656.000 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)15847 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.387.760 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+145,62 pct. siden mar. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (villa)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1998 · Alm. Salg: 565.000 kr.
21. jul. 1998 · Alm. Salg: 565.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.387.760 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jul.Solgt, alm. frit salg565.000 kr.
mar.Ejerskifte565.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thistedvej 80, Halvrimmen 9460 Brovst	114 m²	1,2 km	13-07-2025	575.000 kr.	5.044 kr./m²
Østergade 53C 9460 Brovst	128 m²	2,1 km	14-02-2025	900.000 kr.	7.031 kr./m²
Aalborgvej 45A, Halvrimmen 9460 Brovst	130 m²	2,1 km	31-05-2024	600.000 kr.	4.615 kr./m²
Valmuemarken 7, Halvrimmen 9460 Brovst	129 m²	2,3 km	14-09-2024	500.000 kr.	3.876 kr./m²
Blomstermarken 3, Halvrimmen 9460 Brovst	140 m²	1,7 km	25-02-2026	675.000 kr.	4.821 kr./m²
H Rasmussens Vej 6 9460 Brovst	128 m²	2,3 km	20-04-2026	875.000 kr.	6.836 kr./m²
Tyttebærvej 5 9460 Brovst	127 m²	2,3 km	10-02-2024	640.000 kr.	5.039 kr./m²
Finsensvej 2A 9460 Brovst	127 m²	2,4 km	26-04-2025	645.000 kr.	5.079 kr./m²
Brombærvej 1 9460 Brovst	127 m²	2,4 km	10-11-2025	400.000 kr.	3.150 kr./m²
Syrenvej 11 9460 Brovst	130 m²	2,6 km	15-11-2023	750.000 kr.	5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu