Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9970 Strandby

Agervej 21

Villa · 95 m² · bygget 1946

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 539 m², 3 værelser, opført i 1946. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1946
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
68 m²
Bebygget areal
68 m²
Grundareal
539 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
276.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.938 kr/m².694.450 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAgervej gns: 4.745 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 7.806 kr/m²-39,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering537.397 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-15,90 pct. siden apr. 1998
104k392k680k967k1,3M1992199620002004200820122016202020241. apr. 1998639.000 kr.I dag · vores estimat537.397 kr.Markedet · 1992473.100 kr.Markedet · 1993331.740 kr.Markedet · 1994358.530 kr.Markedet · 1995481.080 kr.Markedet · 1996276.165 kr.Markedet · 1997393.870 kr.Markedet · 1998555.845 kr.Markedet · 1999490.865 kr.Markedet · 2000417.620 kr.Markedet · 2001630.325 kr.Markedet · 2002555.940 kr.Markedet · 2003499.510 kr.Markedet · 2004486.780 kr.Markedet · 2005598.595 kr.Markedet · 2006454.195 kr.Markedet · 20071.255.330 kr.Markedet · 2008700.720 kr.Markedet · 20091.150.165 kr.Markedet · 2010957.315 kr.Markedet · 2011609.330 kr.Markedet · 2012520.695 kr.Markedet · 2013235.885 kr.Markedet · 2014753.540 kr.Markedet · 2015696.730 kr.Markedet · 2016434.435 kr.Markedet · 2017776.625 kr.Markedet · 2018434.625 kr.Markedet · 20191.254.760 kr.Markedet · 2020539.695 kr.Markedet · 2021698.630 kr.Markedet · 2022791.635 kr.Markedet · 2023645.620 kr.Markedet · 2024647.710 kr.Markedet · 20251.205.740 kr.Markedet · 2026838.090 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. apr. 1998 · Alm. Salg
639.000 kr.
I dag · vores estimat
537.397 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg639.000 kr.
  • 1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Agervej 6
9970 Strandby		165 m²228 m25-04-2026700.000 kr.4.242 kr./m²
Kajgårdsvej 16
9970 Strandby		96 m²311 m21-04-2024775.000 kr.8.073 kr./m²
Snerlevej 1A
9970 Strandby		101 m²76 m30-11-2023540.000 kr.5.347 kr./m²
Stationsvej 32
9970 Strandby		92 m²390 m11-07-2024433.000 kr.4.707 kr./m²
Hannesvej 9
9970 Strandby		98 m²590 m29-10-20241.150.000 kr.11.735 kr./m²
Nørrevej 22
9970 Strandby		100 m²513 m29-04-20241.045.000 kr.10.450 kr./m²
Thaarupsvej 4
9970 Strandby		88 m²389 m27-08-2024400.000 kr.4.545 kr./m²
Haldsvej 11
9970 Strandby		103 m²356 m12-01-2026965.000 kr.9.369 kr./m²
Hannesvej 22
9970 Strandby		90 m²646 m21-04-2025471.500 kr.5.239 kr./m²
Strandvej 12
9970 Strandby		82 m²304 m21-08-2025465.000 kr.5.671 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden