Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Vibekevej 61, Dyrup

Villa · 114 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.360.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i DyrupMedian pris/m² for villa i Dyrup (5250, sidste 24 mdr.): 22.554 kr/m² × 114 m².2.571.156 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.679.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+562,15 pct. siden mar. 1998
405k1,1M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020245. mar. 1998809.425 kr.9. sep. 1998404.712 kr.I dag · vores estimat2.679.812 kr.Markedet · 1992538.878 kr.Markedet · 1993628.596 kr.Markedet · 1994590.976 kr.Markedet · 1995573.876 kr.Markedet · 1996618.678 kr.Markedet · 1997664.050 kr.Markedet · 1998819.432 kr.Markedet · 1999887.832 kr.Markedet · 2000933.318 kr.Markedet · 2001986.214 kr.Markedet · 2002942.552 kr.Markedet · 2003945.516 kr.Markedet · 2004870.960 kr.Markedet · 20051.246.476 kr.Markedet · 20061.269.276 kr.Markedet · 20071.829.358 kr.Markedet · 20081.602.954 kr.Markedet · 20091.412.460 kr.Markedet · 20101.643.994 kr.Markedet · 20111.205.664 kr.Markedet · 20121.528.284 kr.Markedet · 20131.534.098 kr.Markedet · 20141.602.726 kr.Markedet · 20151.531.020 kr.Markedet · 20161.782.390 kr.Markedet · 20171.834.488 kr.Markedet · 20181.826.964 kr.Markedet · 20191.908.930 kr.Markedet · 20202.188.458 kr.Markedet · 20212.335.974 kr.Markedet · 20222.455.332 kr.Markedet · 20232.091.330 kr.Markedet · 20242.245.116 kr.Markedet · 20252.885.682 kr.Markedet · 20262.581.872 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (villa)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. mar. 1998 · Alm. Salg
809.425 kr.
9. sep. 1998 · Alm. Salg
404.712 kr.
I dag · vores estimat
2.679.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998sep.Ejerskifte404.712 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg809.425 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibekevej 4, Dyrup
5250 Odense SV		110 m²420 m04-04-20251.995.000 kr.18.136 kr./m²
Vibekevej 17, Dyrup
5250 Odense SV		120 m²288 m25-03-20253.299.000 kr.27.492 kr./m²
Vibekevej 34, Dyrup
5250 Odense SV		128 m²260 m03-08-20263.800.000 kr.29.688 kr./m²
Vibekevej 29, Dyrup
5250 Odense SV		131 m²195 m20-08-20243.499.000 kr.26.710 kr./m²
Vibekevej 25, Dyrup
5250 Odense SV		151 m²231 m26-09-20242.995.000 kr.19.834 kr./m²
Vibekevej 63, Dyrup
5250 Odense SV		164 m²23 m14-04-20242.500.000 kr.15.244 kr./m²
Chr. Lunds Allé 23, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²187 m07-11-20242.400.000 kr.20.690 kr./m²
Chr. Lunds Allé 27, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²160 m22-05-20241.865.000 kr.15.805 kr./m²
Chr. Lunds Allé 5, Dyrup
5250 Odense SV		116 m²328 m20-06-20252.050.000 kr.17.672 kr./m²
Chr. Lunds Allé 21, Dyrup
5250 Odense SV		118 m²202 m28-10-20252.050.000 kr.17.373 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden