Valdemarskildevej 1

Villa · 98 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.214 m², 4 værelser, opført i 1877. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1877
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1214 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.008.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.105 kr/m².1.605.325 kr.
2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.806.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1228,65 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 136.000 kr.
16. mar. 1998 · Alm. Salg: 136.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.806.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998mar.Solgt, familiehandel136.000 kr.
1997dec.Ejerskifte136.000 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilegårdsvej 4, Skovsø 4200 Slagelse	95 m²	2,5 km	09-07-2026	1.830.000 kr.	19.263 kr./m²
Vedbynørrevej 7, Vedbynørre 4200 Slagelse	86 m²	2,2 km	03-07-2026	1.400.000 kr.	16.279 kr./m²
Klosterbanken 36 4200 Slagelse	97 m²	3,9 km	29-04-2025	1.000.000 kr.	10.309 kr./m²
Klosterbanken 32 4200 Slagelse	97 m²	3,9 km	05-02-2026	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Jupitervej 5 4200 Slagelse	110 m²	3,1 km	30-08-2025	1.995.000 kr.	18.136 kr./m²
Pilegårdsvej 13, Skovsø 4200 Slagelse	80 m²	2,6 km	15-01-2025	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Hallingås 6 4200 Slagelse	110 m²	3,1 km	07-08-2024	1.200.000 kr.	10.909 kr./m²
Nørreås 2 4200 Slagelse	94 m²	3,9 km	02-04-2025	1.553.250 kr.	16.524 kr./m²
Sorøvej 75, Skovsø 4200 Slagelse	129 m²	1,7 km	23-06-2025	1.550.000 kr.	12.016 kr./m²
Ægirsvej 5 4200 Slagelse	105 m²	3,7 km	17-09-2026	2.230.000 kr.	21.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu