Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6500 Vojens

Spætmejsevej 1

Villa · 178 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.152 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
1152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.397.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.700 kr/m².1.634.900 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSpætmejsevej gns: 9.151 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6500-snit 8.374 kr/m²+9,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.701.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,66 pct. siden maj 1998
462k772k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202418. maj 1998991.422 kr.I dag · vores estimat1.701.912 kr.Markedet · 1992661.626 kr.Markedet · 1993497.332 kr.Markedet · 1994629.942 kr.Markedet · 1995630.654 kr.Markedet · 1996848.526 kr.Markedet · 1997664.830 kr.Markedet · 1998903.706 kr.Markedet · 1999858.850 kr.Markedet · 20001.112.500 kr.Markedet · 2001986.298 kr.Markedet · 20021.023.500 kr.Markedet · 2003890.000 kr.Markedet · 2004997.868 kr.Markedet · 2005948.028 kr.Markedet · 20061.161.094 kr.Markedet · 20071.410.116 kr.Markedet · 20081.236.032 kr.Markedet · 20091.095.412 kr.Markedet · 20101.198.118 kr.Markedet · 20111.356.716 kr.Markedet · 20121.237.990 kr.Markedet · 20131.044.148 kr.Markedet · 2014909.402 kr.Markedet · 2015965.828 kr.Markedet · 2016893.916 kr.Markedet · 2017825.920 kr.Markedet · 2018890.000 kr.Markedet · 20191.066.042 kr.Markedet · 20201.272.700 kr.Markedet · 20211.293.348 kr.Markedet · 20221.243.686 kr.Markedet · 20231.158.424 kr.Markedet · 20241.437.172 kr.Markedet · 20251.244.042 kr.Markedet · 20261.061.236 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 1998 · Alm. Salg
991.422 kr.
I dag · vores estimat
1.701.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998majSolgt, alm. frit salg991.422 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Spætmejsevej 4
6500 Vojens		160 m²78 m18-02-2024995.000 kr.6.219 kr./m²
Spætmejsevej 8
6500 Vojens		132 m²102 m23-04-20241.595.000 kr.12.083 kr./m²
Fyrremejsevej 2
6500 Vojens		178 m²104 m21-12-20251.745.000 kr.9.803 kr./m²
Halemejsevej 22
6500 Vojens		173 m²126 m03-02-20251.044.000 kr.6.035 kr./m²
Skovsangervej 5
6500 Vojens		176 m²298 m29-04-20251.500.000 kr.8.523 kr./m²
Dyssebakken 105
6500 Vojens		178 m²581 m03-06-20242.200.000 kr.12.360 kr./m²
Dyssebakken 127
6500 Vojens		180 m²687 m18-11-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²
Runebakken 67
6500 Vojens		170 m²495 m25-01-20241.030.000 kr.6.059 kr./m²
Dyssebakken 49
6500 Vojens		172 m²690 m21-01-20262.250.000 kr.13.081 kr./m²
Dyssebakken 82
6500 Vojens		168 m²536 m14-04-20251.695.000 kr.10.089 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden