Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Enghavevej 37

Villa · 126 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 760 m², 4 værelser, opført i 1951, renoveret i 2014. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
760 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.780.000 kr.
Offentlig grundværdi
385.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.821 kr/m².1.026.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEnghavevej gns: 8.235 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.849 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · BBR renoveret 2014+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.105.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+85,88 pct. siden apr. 1998
443k734k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202416. apr. 1998595.000 kr.I dag · vores estimat1.105.980 kr.Markedet · 1992583.128 kr.Markedet · 1993525.042 kr.Markedet · 1994606.438 kr.Markedet · 1995644.994 kr.Markedet · 1996674.730 kr.Markedet · 1997668.430 kr.Markedet · 1998650.790 kr.Markedet · 1999890.190 kr.Markedet · 2000819.126 kr.Markedet · 2001820.134 kr.Markedet · 2002782.334 kr.Markedet · 2003797.706 kr.Markedet · 2004766.584 kr.Markedet · 2005900.018 kr.Markedet · 2006827.568 kr.Markedet · 2007973.098 kr.Markedet · 20081.178.730 kr.Markedet · 20091.071.504 kr.Markedet · 2010961.002 kr.Markedet · 20111.035.846 kr.Markedet · 2012929.754 kr.Markedet · 20131.049.958 kr.Markedet · 2014800.982 kr.Markedet · 2015881.118 kr.Markedet · 2016808.290 kr.Markedet · 2017880.110 kr.Markedet · 20181.123.542 kr.Markedet · 2019761.796 kr.Markedet · 20201.162.980 kr.Markedet · 20211.292.004 kr.Markedet · 20221.209.978 kr.Markedet · 20231.201.410 kr.Markedet · 20241.305.360 kr.Markedet · 20251.382.220 kr.Markedet · 20261.194.102 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. apr. 1998 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.105.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014Ombygning
  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg595.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²39 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Enghavevej 6
9900 Frederikshavn		74 m²139 m16-03-2025850.000 kr.11.486 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²294 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²178 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Solbakkevej 20
9900 Frederikshavn		126 m²752 m04-03-2026860.000 kr.6.825 kr./m²
Ørnevej 15
9900 Frederikshavn		133 m²309 m11-09-20241.685.000 kr.12.669 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²775 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²645 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²681 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Islandsvej 12
9900 Frederikshavn		127 m²972 m14-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden