Søvej 10, Bro

Fritidshus · 133 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 758 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2006. Beliggende i Middelfart Kommune (5464).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 758 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 14 handler i BroMedian pris/m² for fritidshus i Bro (5464, sidste 24 mdr.): 22.743 kr/m² × 133 m².3.024.819 kr.
2Boligareal større end typisk133 m² vs. 95 m² for sammenlignelige handler (+39%). Justering på basis-pris: -5.9%-5,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering2.531.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,75 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5464 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5464 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1998 · Alm. Salg: 721.700 kr.
I dag · vores estimat: 2.531.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1998feb.Solgt, alm. frit salg721.700 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søvej 4, Bro 5464 Brenderup Fyn	98 m²	40 m	05-07-2026	4.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	22 m	31-07-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Søvej 6, Bro 5464 Brenderup Fyn	71 m²	22 m	17-06-2026	2.452.000 kr.	34.535 kr./m²
Bekkasinvej 1, Bro 5464 Brenderup Fyn	120 m²	470 m	21-06-2024	1.062.500 kr.	8.854 kr./m²
Strandgårdsvej 221, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	166 m	02-09-2025	1.650.000 kr.	16.667 kr./m²
Strandgårdsvej 217, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	183 m	04-01-2026	1.680.000 kr.	16.970 kr./m²
Strandgårdsvej 189, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	188 m	04-09-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Strandgårdsvej 225, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	189 m	13-05-2025	1.610.000 kr.	16.263 kr./m²
Strandgårdsvej 191, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	192 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	15.101 kr./m²
Strandgårdsvej 201, Bro Mark 5464 Brenderup Fyn	99 m²	222 m	29-11-2024	1.300.000 kr.	13.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5464

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu