Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9990 Skagen

Solbakken 62, Kandestederne

Fritidshus · 72 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.737 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
72 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
1737 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.112.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KandestederneMedian pris/m² for fritidshus i Kandestederne (9990, sidste 24 mdr.): 29.919 kr/m² × 72 m².2.154.168 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.001.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,34 pct. siden jun. 1998
241k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202410. jun. 1998709.000 kr.I dag · vores estimat2.001.826 kr.Markedet · 1992476.784 kr.Markedet · 1993245.088 kr.Markedet · 1994462.168 kr.Markedet · 1995645.264 kr.Markedet · 1996652.896 kr.Markedet · 1997336.096 kr.Markedet · 1998773.064 kr.Markedet · 1999799.704 kr.Markedet · 2000462.888 kr.Markedet · 2001511.560 kr.Markedet · 2002693.216 kr.Markedet · 20031.111.752 kr.Markedet · 20041.726.560 kr.Markedet · 20051.396.728 kr.Markedet · 2006792.000 kr.Markedet · 20072.626.704 kr.Markedet · 2008319.104 kr.Markedet · 20091.498.752 kr.Markedet · 20101.723.104 kr.Markedet · 2011307.656 kr.Markedet · 2012347.472 kr.Markedet · 20131.811.232 kr.Markedet · 20142.014.848 kr.Markedet · 20151.224.360 kr.Markedet · 20161.490.544 kr.Markedet · 20171.370.664 kr.Markedet · 20182.057.112 kr.Markedet · 20191.730.736 kr.Markedet · 20201.794.024 kr.Markedet · 20212.930.400 kr.Markedet · 20222.995.416 kr.Markedet · 20232.018.520 kr.Markedet · 20242.341.728 kr.Markedet · 20253.554.928 kr.Markedet · 20262.307.312 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1998 · Alm. Salg
709.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 6, Kandestederne
9990 Skagen		72 m²313 m06-05-20252.175.000 kr.30.208 kr./m²
Solbakken 28, Kandestederne
9990 Skagen		67 m²192 m29-10-20262.150.000 kr.32.090 kr./m²
Solbakken 21, Kandestederne
9990 Skagen		74 m²740 m22-06-20261.995.000 kr.26.959 kr./m²
Solbakken 29, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²619 m11-12-20241.850.000 kr.22.840 kr./m²
Solbakken 41, Kandestederne
9990 Skagen		86 m²559 m19-03-20241.800.000 kr.20.930 kr./m²
Solbakken 2, Kandestederne
9990 Skagen		56 m²345 m04-04-20242.375.000 kr.42.411 kr./m²
Slettevej 3, Kandestederne
9990 Skagen		76 m²872 m26-07-20251.500.000 kr.19.737 kr./m²
Dødningebakken 12, Kandestederne
9990 Skagen		81 m²600 m28-08-20252.400.000 kr.29.630 kr./m²
Klyngen 10, Kandestederne
9990 Skagen		80 m²747 m15-10-20262.700.000 kr.33.750 kr./m²
Dødningebakken 10, Kandestederne
9990 Skagen		61 m²647 m24-03-20262.150.000 kr.35.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden