Haraldsmarkvej 11, Tåstrup

Villa · 154 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.474 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1474 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.609.000 kr.
Offentlig grundværdi: 632.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.144 kr/m².1.955.200 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.095.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+507,00 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1998 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg: 510.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.095.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majEjerskifte510.000 kr.
1998jun.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
St.St.Blichers Vej 20, Selling 8370 Hadsten	147 m²	1,7 km	14-09-2025	1.300.000 kr.	8.844 kr./m²
I P Hartmanns Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	154 m²	2,2 km	15-04-2025	3.225.000 kr.	20.942 kr./m²
Ådalen 4, Selling 8370 Hadsten	153 m²	2,1 km	29-06-2026	2.625.000 kr.	17.157 kr./m²
Oluf Rings Vej 18, Ødum 8370 Hadsten	141 m²	1,7 km	07-03-2024	1.820.000 kr.	12.908 kr./m²
Holbergsvej 20, Selling 8370 Hadsten	141 m²	1,9 km	12-03-2025	2.025.000 kr.	14.362 kr./m²
Grundtvigsvej 5, Selling 8370 Hadsten	142 m²	2,1 km	16-09-2025	1.595.000 kr.	11.232 kr./m²
St.St.Blichers Vej 19, Selling 8370 Hadsten	135 m²	1,8 km	01-09-2025	1.625.000 kr.	12.037 kr./m²
St.St.Blichers Vej 8, Selling 8370 Hadsten	132 m²	1,7 km	04-11-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Byvej 29 8370 Hadsten	165 m²	2,2 km	27-08-2026	1.812.000 kr.	10.982 kr./m²
Skjoldborgs Vej 18, Selling 8370 Hadsten	173 m²	1,9 km	09-03-2024	2.075.000 kr.	11.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu