Jadedalen 39

Villa · 202 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 756 m², 6 værelser, opført i 2000. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2000
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 756 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.025.000 kr.
Offentlig grundværdi: 701.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.898 kr/m².3.114.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetJadedalen gns: 18.097 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.917 kr/m²+30,00 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 2000 (26 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 2000-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering3.371.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1062,42 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. feb. 1998 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.371.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000Bygget
1998feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000290.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jadedalen 31 8930 Randers NØ	182 m²	68 m	11-02-2026	2.725.000 kr.	14.973 kr./m²
Jadedalen 80 8930 Randers NØ	167 m²	69 m	05-10-2026	3.300.000 kr.	19.760 kr./m²
Ranunkeldalen 20 8930 Randers NØ	202 m²	431 m	05-10-2024	4.900.000 kr.	24.257 kr./m²
Svanholmvej 9 8930 Randers NØ	200 m²	484 m	23-06-2026	1.900.000 kr.	9.500 kr./m²
Højriisvej 32, Dronningborg 8930 Randers NØ	198 m²	443 m	30-12-2024	1.750.000 kr.	8.838 kr./m²
Sødringholmsvej 3 8930 Randers NØ	195 m²	343 m	09-09-2024	1.750.000 kr.	8.974 kr./m²
Pileurtdalen 9 8930 Randers NØ	201 m²	662 m	18-05-2026	3.850.000 kr.	19.154 kr./m²
Demstrupvej 54 8930 Randers NØ	213 m²	303 m	09-06-2026	2.395.000 kr.	11.244 kr./m²
Kamilledalen 29 8930 Randers NØ	207 m²	544 m	30-11-2023	4.150.000 kr.	20.048 kr./m²
Højriisvej 19, Dronningborg 8930 Randers NØ	199 m²	626 m	20-03-2025	4.425.000 kr.	22.236 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu