Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5200 Odense V

Birkelunden 5, Ejlstrup

Villa · 108 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Odense Kommune (5200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
767 m²
Indbygget garage
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi
641.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 24 handler i EjlstrupMedian pris/m² for villa i Ejlstrup (5200, sidste 24 mdr.): 16.812 kr/m² × 108 m².1.815.696 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.266.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+141,20 pct. siden mar. 1998
128k816k1,5M2,2M2,9M1992199620002004200820122016202020241. mar. 1998524.902 kr.I dag · vores estimat1.266.077 kr.Markedet · 1992493.776 kr.Markedet · 1993444.636 kr.Markedet · 1994549.504 kr.Markedet · 1995574.776 kr.Markedet · 1996733.644 kr.Markedet · 1997677.052 kr.Markedet · 1998524.880 kr.Markedet · 1999181.656 kr.Markedet · 2000741.420 kr.Markedet · 2001544.968 kr.Markedet · 2002624.672 kr.Markedet · 2003725.760 kr.Markedet · 2004776.844 kr.Markedet · 2005279.396 kr.Markedet · 20061.790.748 kr.Markedet · 20071.336.176 kr.Markedet · 20081.256.688 kr.Markedet · 2009942.840 kr.Markedet · 20101.215.324 kr.Markedet · 20111.157.112 kr.Markedet · 20121.410.912 kr.Markedet · 2013784.404 kr.Markedet · 20141.220.832 kr.Markedet · 20151.727.784 kr.Markedet · 20161.349.460 kr.Markedet · 20171.608.660 kr.Markedet · 20181.794.960 kr.Markedet · 20191.005.480 kr.Markedet · 20201.789.668 kr.Markedet · 20211.918.296 kr.Markedet · 20221.698.948 kr.Markedet · 20231.695.168 kr.Markedet · 20242.022.732 kr.Markedet · 20251.691.712 kr.Markedet · 20261.904.904 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5200 (villa)

Markedsudvikling i 5200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 1998 · Alm. Salg
524.902 kr.
I dag · vores estimat
1.266.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998mar.Solgt, alm. frit salg524.902 kr.
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkelunden 8, Ejlstrup
5200 Odense V		143 m²17 m27-02-20251.975.000 kr.13.811 kr./m²
Kalørvej 82, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²172 m25-07-20241.250.000 kr.11.364 kr./m²
Kalørvej 52, Ejlstrup
5200 Odense V		109 m²305 m03-06-20241.195.000 kr.10.963 kr./m²
Pilevej 22, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²333 m09-07-20241.175.000 kr.10.682 kr./m²
Ejlstrupvej 219, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²568 m25-06-20241.550.000 kr.14.091 kr./m²
Æblevænget 12, Ejlstrup
5200 Odense V		110 m²596 m17-04-20241.680.000 kr.15.273 kr./m²
Pilevej 39, Ejlstrup
5200 Odense V		113 m²439 m06-03-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Bøgevej 1, Ubberud
5200 Odense V		111 m²631 m15-07-20252.075.000 kr.18.694 kr./m²
Pilevej 23, Ejlstrup
5200 Odense V		100 m²303 m17-09-20241.250.000 kr.12.500 kr./m²
Pilevej 26, Ejlstrup
5200 Odense V		118 m²364 m09-04-20241.495.000 kr.12.669 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5200

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden