Kettingvej 57

Villa · 156 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 706 m², 6 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 706 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.864 kr/m².1.319.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKettingvej gns: 9.554 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.275 kr/m²-15,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.385.915 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,80 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 1998 · Alm. Salg: 177.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.385.915 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg177.500 kr.
1997Ombygning
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kettingvej 52 6440 Augustenborg	158 m²	187 m	13-11-2024	700.000 kr.	4.430 kr./m²
Kettingvej 11 6440 Augustenborg	165 m²	439 m	09-01-2024	1.895.000 kr.	11.485 kr./m²
Kettingvej 14 6440 Augustenborg	175 m²	365 m	11-07-2024	1.700.000 kr.	9.714 kr./m²
Kettingvej 67 6440 Augustenborg	111 m²	89 m	31-07-2025	655.000 kr.	5.901 kr./m²
Kettingvej 73 6440 Augustenborg	103 m²	139 m	04-05-2026	1.030.000 kr.	10.000 kr./m²
Nørregade 3 6440 Augustenborg	148 m²	91 m	09-06-2025	1.125.000 kr.	7.601 kr./m²
Midtkobbel 96 6440 Augustenborg	160 m²	313 m	14-08-2024	1.495.000 kr.	9.344 kr./m²
Drosselvej 3 6440 Augustenborg	155 m²	564 m	21-09-2026	2.099.000 kr.	13.542 kr./m²
Nørregade 26 6440 Augustenborg	149 m²	275 m	26-05-2025	1.600.000 kr.	10.738 kr./m²
Lærkevej 5 6440 Augustenborg	153 m²	532 m	09-10-2024	900.000 kr.	5.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu