Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Trælshøj 9, Ræhr

Villa · 330 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 780 m², 9 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.103.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.617 kr/m².2.128.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk330 m² vs. 221 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.4%-7,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.806.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,33 pct. siden apr. 1998
419k5,7M11,0M16,2M21,5M19921996200020042008201220162020202430. apr. 1998920.000 kr.I dag · vores estimat1.806.229 kr.Markedet · 1992869.880 kr.Markedet · 1993999.900 kr.Markedet · 19941.184.370 kr.Markedet · 19951.116.720 kr.Markedet · 19961.113.420 kr.Markedet · 19971.397.220 kr.Markedet · 19981.191.630 kr.Markedet · 19991.392.270 kr.Markedet · 20001.486.980 kr.Markedet · 20011.254.990 kr.Markedet · 2002792.000 kr.Markedet · 20031.731.840 kr.Markedet · 20041.127.940 kr.Markedet · 20051.717.650 kr.Markedet · 20061.442.430 kr.Markedet · 2007992.970 kr.Markedet · 20082.093.520 kr.Markedet · 20091.455.960 kr.Markedet · 20101.510.080 kr.Markedet · 20113.121.140 kr.Markedet · 20123.154.470 kr.Markedet · 20131.932.810 kr.Markedet · 20142.373.030 kr.Markedet · 2015881.100 kr.Markedet · 2016890.010 kr.Markedet · 20171.064.580 kr.Markedet · 20181.891.230 kr.Markedet · 20191.648.350 kr.Markedet · 20202.720.520 kr.Markedet · 20211.987.260 kr.Markedet · 20221.922.910 kr.Markedet · 20231.493.580 kr.Markedet · 20242.708.970 kr.Markedet · 20251.507.440 kr.Markedet · 20262.664.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
1.806.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Solbakken 29, Ræhr
7730 Hanstholm		188 m²113 m27-08-2024730.000 kr.3.883 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²2,7 km28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Bybakken 10, Ræhr
7730 Hanstholm		184 m²1,0 km20-02-2025550.000 kr.2.989 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²2,9 km30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²2,6 km03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²2,7 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²3,1 km14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Brunbjerg Skrænt 12
7730 Hanstholm		221 m²2,8 km08-06-20264.400.000 kr.19.910 kr./m²
Kællingdal 23, Hamborg
7730 Hanstholm		205 m²2,4 km05-12-20244.995.000 kr.24.366 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²3,1 km23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden