Ellehøjvej 11, Esby

Fritidshus · 149 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 149 m², grund på 1.602 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 2010. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 1602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.943.000 kr.
Offentlig grundværdi: 660.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i EsbyMedian pris/m² for fritidshus i Esby (8420, sidste 24 mdr.): 20.370 kr/m² × 149 m².3.035.130 kr.
2Boligareal større end typisk149 m² vs. 124 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.748.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,21 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 1998 · Alm. Salg: 421.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.748.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1998apr.Solgt, alm. frit salg421.000 kr.
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skæsibakken 8, Esby 8420 Knebel	119 m²	399 m	09-07-2026	2.775.000 kr.	23.319 kr./m²
Capellavej 99, Ørby 8420 Knebel	143 m²	1,8 km	06-12-2023	2.250.000 kr.	15.734 kr./m²
Sletterhagevej 65, Ørby 8420 Knebel	159 m²	2,2 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	24.528 kr./m²
Sibirien 1, Esby 8420 Knebel	98 m²	278 m	02-11-2025	1.280.000 kr.	13.061 kr./m²
Pelikanvej 10 8420 Knebel	198 m²	540 m	13-07-2026	5.050.000 kr.	25.505 kr./m²
Sletterhagevej 67, Ørby 8420 Knebel	128 m²	2,2 km	01-03-2024	3.900.000 kr.	30.469 kr./m²
Ørnevej 13, Esby 8420 Knebel	95 m²	573 m	09-11-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Apollovej 52, Ørby 8420 Knebel	113 m²	1,6 km	18-05-2026	4.700.000 kr.	41.593 kr./m²
Kaldysien 8, Stødov 8420 Knebel	110 m²	1,7 km	27-06-2025	1.425.000 kr.	12.955 kr./m²
Bjergstien 7, Esby 8420 Knebel	81 m²	167 m	11-08-2025	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu