Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4690 Haslev

Freerslevvej 22

Villa · 213 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 1.274 m², 7 værelser, opført i 1954. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1954
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
213 m²
Samlet bygningsareal
213 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
1274 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.540.000 kr.
Offentlig grundværdi
869.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.298 kr/m².2.827.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFreerslevvej gns: 15.753 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.505 kr/m²-10,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk213 m² vs. 183 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  4. 4Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.092.990 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,16 pct. siden feb. 1998
484k1,3M2,2M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202415. feb. 19981.231.480 kr.I dag · vores estimat3.092.990 kr.Markedet · 19921.009.620 kr.Markedet · 1993919.308 kr.Markedet · 1994950.832 kr.Markedet · 19951.058.610 kr.Markedet · 19961.254.996 kr.Markedet · 19971.293.123 kr.Markedet · 19981.508.679 kr.Markedet · 19991.536.369 kr.Markedet · 20001.363.200 kr.Markedet · 20011.735.524 kr.Markedet · 20021.839.255 kr.Markedet · 20031.871.205 kr.Markedet · 20041.986.012 kr.Markedet · 20052.083.779 kr.Markedet · 20062.690.829 kr.Markedet · 20072.854.413 kr.Markedet · 20082.757.711 kr.Markedet · 20092.641.200 kr.Markedet · 20101.894.635 kr.Markedet · 20111.935.957 kr.Markedet · 20121.631.367 kr.Markedet · 20131.556.604 kr.Markedet · 20141.222.833 kr.Markedet · 20151.734.459 kr.Markedet · 20161.686.534 kr.Markedet · 20171.744.896 kr.Markedet · 20182.414.994 kr.Markedet · 20192.368.986 kr.Markedet · 20202.438.850 kr.Markedet · 20213.042.918 kr.Markedet · 20223.271.893 kr.Markedet · 20233.308.955 kr.Markedet · 20243.336.006 kr.Markedet · 20253.232.488 kr.Markedet · 20263.561.999 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 1998 · Alm. Salg
1.231.480 kr.
I dag · vores estimat
3.092.990 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998feb.Solgt, alm. frit salg1.231.480 kr.
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²48 m14-05-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 27
4690 Haslev		165 m²48 m16-03-20262.850.000 kr.17.273 kr./m²
Freerslevvej 9
4690 Haslev		146 m²174 m25-11-20242.300.000 kr.15.753 kr./m²
Freerslevvej 25
4690 Haslev		139 m²33 m18-04-20241.375.000 kr.9.892 kr./m²
Skovvang 10
4690 Haslev		209 m²156 m25-05-20252.150.000 kr.10.287 kr./m²
Moltkesvej 19
4690 Haslev		198 m²221 m14-05-20252.050.000 kr.10.354 kr./m²
Morbærvej 2
4690 Haslev		199 m²381 m27-01-20252.650.000 kr.13.317 kr./m²
Gransangervej 4B
4690 Haslev		191 m²217 m02-07-20263.595.000 kr.18.822 kr./m²
Allegade 5
4690 Haslev		213 m²1,0 km23-09-20244.650.000 kr.21.831 kr./m²
Themstrupvej 26
4690 Haslev		209 m²941 m14-11-20263.800.000 kr.18.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden