Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6870 Ølgod

Jernbanegade 4

Villa · 155 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 193 m², 4 værelser, opført i 1928. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1928
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
193 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
906.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.414 kr/m².1.293.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Få renoverings-signaler: Prisstigning 1964% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 193 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.890.600 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,03 pct. siden sep. 2017
195k1,2M2,1M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2017195.000 kr.2. nov. 20204.025.000 kr.I dag · vores estimat1.890.600 kr.Markedet · 1992613.025 kr.Markedet · 1993419.585 kr.Markedet · 1994647.280 kr.Markedet · 1995557.535 kr.Markedet · 1996786.315 kr.Markedet · 1997635.500 kr.Markedet · 1998518.475 kr.Markedet · 19991.115.690 kr.Markedet · 2000877.300 kr.Markedet · 2001540.330 kr.Markedet · 20021.293.320 kr.Markedet · 2003946.120 kr.Markedet · 2004818.710 kr.Markedet · 2005688.510 kr.Markedet · 2006442.835 kr.Markedet · 20071.245.425 kr.Markedet · 2008912.330 kr.Markedet · 2009998.820 kr.Markedet · 2010973.555 kr.Markedet · 2011775.930 kr.Markedet · 2012871.875 kr.Markedet · 2013613.490 kr.Markedet · 20141.041.290 kr.Markedet · 20151.176.295 kr.Markedet · 2016270.165 kr.Markedet · 20171.138.785 kr.Markedet · 2018841.805 kr.Markedet · 2019968.440 kr.Markedet · 20201.109.180 kr.Markedet · 20211.054.310 kr.Markedet · 20221.219.385 kr.Markedet · 20231.287.430 kr.Markedet · 20241.461.805 kr.Markedet · 20251.113.055 kr.Markedet · 20261.569.995 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
195.000 kr.
2. nov. 2020 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
1.890.600 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2017sep.Ejerskifte195.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 1975apr.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hybenvej 14
6870 Ølgod		158 m²416 m17-04-20261.595.000 kr.10.095 kr./m²
Bakkevej 22
6870 Ølgod		151 m²406 m12-06-2024670.000 kr.4.437 kr./m²
Skolegade 16
6870 Ølgod		158 m²553 m05-05-20251.150.000 kr.7.278 kr./m²
Søndergade 49
6870 Ølgod		148 m²423 m13-07-20261.040.000 kr.7.027 kr./m²
Hybenvej 5
6870 Ølgod		146 m²427 m09-02-20261.550.000 kr.10.616 kr./m²
Solbærvej 12
6870 Ølgod		160 m²639 m02-12-2025870.000 kr.5.438 kr./m²
Enghavevej 50
6870 Ølgod		152 m²795 m04-08-20262.350.000 kr.15.461 kr./m²
Søndergade 48
6870 Ølgod		166 m²396 m28-11-20231.245.000 kr.7.500 kr./m²
Bjergegade 19
6870 Ølgod		143 m²356 m13-03-20251.000.000 kr.6.993 kr./m²
Viaduktvej 15B
6870 Ølgod		157 m²916 m08-07-20251.460.000 kr.9.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden