Torshøjvænget 60, Bering

Villa · 126 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 837 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8361).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 837 m²
Udestue: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.756.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8361 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.160 kr/m².3.086.000 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.667.520 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+111,41 pct. siden apr. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8361 (villa)

Markedsudvikling i 8361 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1998 · Alm. Salg: 1.261.788 kr.
I dag · vores estimat: 2.667.520 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010dec.Ejerandel overdraget
1998apr.Solgt, alm. frit salg1.261.788 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torshøjvænget 176 8361 Hasselager	144 m²	299 m	18-05-2026	2.850.000 kr.	19.792 kr./m²
Torshøjvænget 158, Bering 8361 Hasselager	161 m²	180 m	06-05-2025	4.150.000 kr.	25.776 kr./m²
Torshøjvænget 190, Bering 8361 Hasselager	240 m²	400 m	07-01-2024	3.400.000 kr.	14.167 kr./m²
Svanlevvej 85, Kolt 8361 Hasselager	124 m²	525 m	08-10-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Kolt Østervej 62, Kolt 8361 Hasselager	130 m²	428 m	07-01-2025	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Kolt Kirkevej 86, Kolt 8361 Hasselager	134 m²	205 m	11-06-2025	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Svanlevvej 75, Kolt 8361 Hasselager	121 m²	483 m	15-10-2024	2.965.000 kr.	24.504 kr./m²
Kolt Kirkevej 117 8361 Hasselager	116 m²	201 m	12-06-2026	2.700.000 kr.	23.276 kr./m²
Pilegårdsvej 254, Kolt 8361 Hasselager	126 m²	870 m	04-06-2026	3.445.000 kr.	27.341 kr./m²
Kolt Østervej 14, Kolt 8361 Hasselager	135 m²	383 m	19-05-2026	3.850.000 kr.	28.519 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8361

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu