Hyldevænget 13, 6870 Ølgod — Villa · 162 m² · bygget 1998 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 951 m², 5 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 951 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.866 kr/m².1.632.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHyldevænget gns: 8.596 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.381 kr/m²-8,40 pct.
3Vores vurdering1.691.766 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+955,84 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 160.230 kr.
I dag · vores estimat: 1.691.766 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte
1998Bygget
1997dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998160.230 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyldevænget 7 6870 Ølgod	172 m²	61 m	19-08-2025	1.075.000 kr.	6.250 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	78 m	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²
Rønnevænget 35 6870 Ølgod	166 m²	99 m	26-06-2025	2.695.000 kr.	16.235 kr./m²
Rønnevænget 21 6870 Ølgod	168 m²	80 m	24-01-2024	2.240.000 kr.	13.333 kr./m²
Rønnevænget 36 6870 Ølgod	156 m²	91 m	22-05-2025	2.022.500 kr.	12.965 kr./m²
Vangsgade 21 6870 Ølgod	165 m²	321 m	05-09-2026	995.000 kr.	6.030 kr./m²
Tyttebærvej 4 6870 Ølgod	162 m²	496 m	14-04-2025	1.525.000 kr.	9.414 kr./m²
Solbærvej 12 6870 Ølgod	160 m²	413 m	02-12-2025	870.000 kr.	5.438 kr./m²
Løkkevang 17 6870 Ølgod	163 m²	475 m	03-07-2026	1.210.000 kr.	7.423 kr./m²
Solvænget 107 6870 Ølgod	159 m²	398 m	15-11-2023	2.195.000 kr.	13.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu