Udsholt Strandvej 114

Fritidshus · 120 m² · bygget 1993

Om boligen

Fritidshus på 120 m², grund på 1.200 m², 6 værelser, opført i 1993. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.856.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.824.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.431 kr/m².4.354.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetUdsholt gns: 32.927 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 35.794 kr/m²-8,00 pct.
3Boligareal større end typisk120 m² vs. 99 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering5.962.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+348,53 pct. siden feb. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. feb. 1998 · Alm. Salg: 1.329.300 kr.
I dag · vores estimat: 5.962.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998feb.Solgt, alm. frit salg1.329.300 kr.
1993Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udsholt Strandvej 185 3230 Græsted	120 m²	323 m	10-11-2025	10.800.000 kr.	90.000 kr./m²
Udsholt Strandvej 175 3230 Græsted	80 m²	41 m	01-04-2024	2.425.000 kr.	30.312 kr./m²
Udsholt Strandvej 155 3230 Græsted	71 m²	198 m	27-09-2025	1.675.000 kr.	23.592 kr./m²
Udsholt Strandvej 71 3230 Græsted	86 m²	1,4 km	15-04-2025	5.395.000 kr.	62.733 kr./m²
Udsholt Strandvej 153 3230 Græsted	65 m²	221 m	22-05-2026	1.700.000 kr.	26.154 kr./m²
Rørhavevej 8, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	140 m	23-09-2024	5.250.000 kr.	46.053 kr./m²
Klitten 1, Udsholt 3230 Græsted	114 m²	296 m	01-12-2024	6.900.000 kr.	60.526 kr./m²
Østkæret 9, Udsholt 3230 Græsted	122 m²	868 m	22-09-2025	1.995.000 kr.	16.352 kr./m²
Strandmarken 18, Udsholt 3230 Græsted	105 m²	247 m	22-09-2025	4.600.000 kr.	43.810 kr./m²
Jeppe Brydes Vej 22, Udsholt 3230 Græsted	113 m²	870 m	21-05-2025	2.800.000 kr.	24.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu